Haus zum Verkauf €849.000 285 m²
06193 Gutenberg

Das großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 als massives Niedrigenergiehaus mit Klinkerfassade erbaut und 2006 umfassend modernisiert sowie auf höchsten, technischen Standard gebracht. Es ist komplett unterkellert, hat einen Balkon sowie mehrere Terrassen. Weiterhin gehören zur Immobilie zwei Garagen und zwei Stellplätze. Das Grundstück selbst ist nach Süden ausgerichtet, am östlichen Rand des parkähnlichen Anwesens befindet sich ein kleines Wäldchen. Im wunderschönen Garten in leichter Hanglage befindet sich neben dem großen Naturschwimmteich ein Wasserfall mit Trockenmauer aus Thüringer Schiefer. Die Immobilie zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung, die mit einem hohen Glasanteil versehene Gartenfront, dem hellem Feinsteinzeug, hochwertigen Marmor und Edelstahl aus. Über den offenen Eingangsbereich betreten Sie das großzügige Wohnzimmer, die maßgefertigte Bibliothek aus Hightech-Materialien und Glas sowie die hochwertige Küche von „SieMatic“. Durch die bodentiefen Fensterfronten haben Sie einen phänomenalen Blick über das gesamte Grundstück. In die Galerie des Obergeschosses gelangen Sie über eine 15-stufige maßgefertigte Wendeltreppe aus Naturmarmor, Travertin und Edelstahl. Zudem befinden sich hier das Schlafzimmer sowie das luxuriöse Masterbad. Vom Bad und der Galerie hat man jeweils Zugang zum Balkon, welcher einen Blick über den Naturpark und den Teich gewährt. In das Souterrain gelangen Sie über die Wendeltreppe, welches Ihnen zusätzliche Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer bietet. Darüber hinaus befindet sich in diesem Geschoss die Sauna bzw. Sanarium mit Ruheinsel und einer ebenerdigen Dusche. Der Zugang zum Schwimmbad rundet jeden Saunagang in Perfektion ab.

Das 3 km nördlich von der Saalestadt Halle gelegene Gutenberg gehört zur Einheitsgemeinde Petersberg. Knapp 1.300 Einwohner zählt der Ortsteil Gutenberg. Durch die Nähe zur Verbindungsstraße Köthen-Halle verfügt Gutenberg über eine optimale Verkehrsanbindung. Auch die Autobahnen A9 und A14 sind in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren verfügt das Gemeindegebiet über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Halle-Trotha und Wettin, welche Ihre Kinder bequem mit dem Schulbus erreichen können. Geschäfte des täglichen Bedarfs und ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. In der Mitte der Ortschaft befindet sich der „Gute Berg“ auf welchem sich die Kirche St. Nicolai befindet und zu romantischen Abendspaziergängen einlädt. Diverse Sportvereine haben sich im gesamten Gemeindegebiet niedergelassen und bieten eine breite Auswahl an Freizeitaktivitäten an.