3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich in Koblenz-Rübenach, einem ruhigen und beliebten Stadtteil von Koblenz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Objektinformationen:
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Räumlichkeiten sind funktional geschnitten und in einem soliden Zustand. Das Haus ist in einem guten Zustand, die Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr. Der Energieausweis ist in der Klasse D.
Die Wohnung ist seit 2011 gut vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von rund 6.048 Euro. Das Mietverhältnis ist stabil und der Mieter zuverlässig.Diese Wohnung bietet mehrere Highlights. Der großzügige Balkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für gemütliche Abende im Freien.
Die seit 2011 gut vermietete Wohnung erzielt eine jährliche Kaltmiete von etwa 6.048 Euro. Die Lage in einem beliebten Stadtteil von Koblenz zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur aus. Aus Gründen der Diskretion versenden wir Bilder der Wohnung erst nach einer persönlichen Kontaktaufnahme.Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die in eine gut vermietete Immobilie in einer gefragten Lage investieren möchten. Eine Eigenbedarfnutzung ist nach Absprache mit dem Mieter denkbar. Bei Interesse stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.
Sie kaufen privat vom Eigentümer - der Kauf ist provisionsfrei. Im selben Haus verkaufe ich noch eine weitere, leerstehende 2 Zimmerwohnung. Bei Interesse, bitte in meinem Profil nachschauen
