2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.900
# Objektbeschreibung
Liebe Interessenten,
hier darf ich Ihnen in einem gepflegten MFH in guter Lage von Dülmen eine derzeit vermietete 73 qm Wohnung anbieten.
Das Mietverhältnis ist derzeit bis zum 31.08.2025 befristet, falls Sie die Wohnung selber nutzen möchten. Wir gehen derzeit davon aus, das die
Mieter auch gerne länger bleiben.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Essbereich mit angrenzendem Südbalkon, einer Küche mit vorhandener Einbauküche, einem
Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
An Ihren Fuhrpark wurde auch gedacht, denn ein KFZ-Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Rundum eine ordentliche Wohnung in einer guten Immobilie.
# Ausstattung
Mieteinnahmen:
Derzeit zahlen die Mieter für die Wohnung/EBK und den Stellplatz 615,00 Euro kalt und 305 Euro NBK Vorauszahlung.
Das Hausgeld beträgt ca. 250,00 Euro im Monat.
Keller und Waschküche sind ebenfalls vorhanden
Südbalkon
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €
Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Gemäß gesetzlicher Vorgabe §656c BGB wird die Provision von 5,95 % inkl. MwSt. geteilt, d.h. der Käufer sowie der Verkäufer zahlen jeweils 2,975 % (inkl. MwSt.). Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
# Sonstiges
Bitte achten Sie auch auf Ihren Spam-Ordner gerne landen unsere Antworten auf Ihre Anfragen leider dort.
FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145 kWh(m²*a)
Gültig bis: 22.05.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: KM-4621
