Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
# Objektbeschreibung
Der Gutshof - auch bekannt unter dem Namen ,,Untere Mühle'' - ist bekannt für seine extrem schöne Lage, gute Küche und saubere Hotelanlage. Im 11. Jahrhundert wurde diese ursprünglich als Kornmühle erstmals erwähnt.
Der Hof verfügt über eine Hotelanlage mit 35 Zimmern aufgeteilt in 1- bis 2-Bett-Zimmer.
Die Gastronomiefläche verfügt über 500 Sitzplätze aufgeteilt auf mehrere Räume. Zusätzlich gibt es noch eine kleine Partyhütte (Konoba) mit Platz für 50 Gäste.
Das Hotel verfügt über eine Poolanlage mit viel Platz zur Erholung und Entspannung.
Des Weiteren beinhaltet das Angebot eine PV-Anlage mit einer sehr großen monatlichen Einspeisevergütung.
Zusätzlich zur Hotel- und Restaurantanlage können noch 20ha Ackerland, Hallen sowie ein Haus miterworben werden.
Preis auf Anfrage.
Das Objekt weckt Ihr Interesse? Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.
# Ausstattung
- Baujahr Hotel 1991
- zusätzliches Bauland
- PV-Anlage mit hohem Einspeisungsbetrag
- Heizung Hackschnitzel/Öl-Zentralheizung
- Pool
- Cocktailbar
- Seminarräume
- Parkanlage
- Kinderspielplatz
- Kühlräume
- professionelle Küchenausstattung (Gastro)
# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 28928 m²
Nutzfläche: ca. 690 m²
# Lagebeschreibung
Der Ort Schwabmühlhausen gehört zu der Gemeinde Langerringen.
Die Gemeinde verfügt über sämtliche Infrastruktur, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Restaurants, Ärzte, Apotheke usw.
Die nächstgelegene Autobahn ist die B17, über die Sie Landsberg in ca. 12 Minuten erreichen und Augsburg in gut 15 Minuten. Genauso ist die Entfernung nach München sehr gering, Sie erreichen die Innenstadt in ca. 50 Minuten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-05-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl, Pellets
Anbieter-Objekt-ID: KL-3359
