5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
56861 Rheinland-Pfalz - Reil

# Objektbeschreibung
Diese einzigartige Wohnung besticht durch ihre besondere Lage in der malerischen Gemeinde Reil an der Mosel. Mit einer hochwassersicheren Bauweise und einer Vielzahl von renovierten Räumen bietet sie ein komfortables und stilvolles Zuhause für eine Familie oder als Rückzugsort für kreative Arbeit.
Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, sowie zwei Badezimmer. Die Einrichtung verleiht der Immobilie einen modernen und ansprechenden Charakter und heißt seinen Besucher im Grunde direkt beim Betreten auf das herzlichste Willkommen.
Die Heizung erfolgt über Strom, was eine effiziente und individuelle Regelung ermöglicht. Durchgehende Renovierungsarbeiten haben den Zustand der Immobilie kontinuierlich verbessert. Das Dach und der Dachstuhl befinden sich in einem sehr guten Zustand, was zusätzliche Sicherheit und Werterhaltung gewährleistet. Eine schöne Terrasse vor der Eingangstür bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien und der kleine Garten vervollständigt das Bild eines Wohlfühlortes. Da das Grundstück eingezäunt ist, kann auch der Vierbeiner hier entspannt laufen. Die hinter dem Haus gelegene Garage ist über einen kleinen Zuweg erreichbar und befindet sich nicht unmittelbar am Haus.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

Käuferprovision: 3,75 %

Grundstücksfläche: ca. 399 m²
Nutzfläche: ca. 180 m²

# Lagebeschreibung
Reil ist eine malerische Stadt an der Mosel in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie liegt zwischen den Städten Traben-Trarbach und Zell. Die Stadt ist bekannt für ihre Weinberge, die sich entlang der Mosel erstrecken, und für ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und engen Gassen. Die Lage am Flussufer bietet einen malerischen Blick auf die umliegenden Hügel und Weinberge. Reil ist ein beliebtes Ziel für Weinliebhaber und Touristen, die die Schönheit der Moselregion erleben möchten. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Trier und Koblenz genießen die Bewohner eine optimale Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Zusätzlich verfügt Reil über eine Bahnverbindung, die eine bequeme Anreise und Mobilität in der Region ermöglicht.

# Sonstiges
Dadurch, dass das Kellergeschoss unter der Immobilie nicht zum Objekt gehört, ist diese als Wohnung im Grundbuch eingetragen. Der Eigentümer von dieser Immobilie ist jedoch frei in der Gestaltung und Nutzung, innen wie außen.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Strom
Ausstellungsdatum: 09.03.2015
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 2415