Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Zentralheizung, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Gas
Balkon/Terrassen: 2
Die repräsentative Villa steht in exponierter Lage und bietet eine Vielzahl von denkbaren Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss öffnet ein großzügiger Empfang den Zugang zur Villa. Es schließen sich drei mit Stabparkett ausgelegte Räume an, von denen zwei direkt auf die Terrasse führen. Außerdem befinden sich auch Küche, Bad und WC im EG: Im Obergeschoss finden sich vier Räume, vor dem größten Raum findet sich ein wunderbarer Balkon. Geräumiges Bad und separates WC gehören ebenfalls zum OG. Im Dachgeschoß sind zwei weitere Räume mit gesondertem Bad. Im Souterrain liegen zwei Räume mit Duschbad. Das Souterrain ist zusätzlich über einen separaten, eigenen Zugang erschlossen. Im Keller finden sich eine Waschküche vier weitere Räume und der Heizungskeller mit einer Gasheizung. Der Vorgarten wird durch eine Rotbuche und eine beindruckende Hängebuche bestimmt, welche durch Rhododendron untermalt werden und den Granitaufgang einrahmen. An die Terrasse schließt sich ein nach Süden und Westen ausgerichteter Sonnengarten an, der durch eine Beregnungsanlage versorgt wird.
Makleranfragen nicht erwünscht
Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
Das Objekt liegt unweit (rd. 200m) vom Grunewald entfernt, ideal für Sportler/Jogger und Hundebesitzer. Das Umfeld ist mit Villen bebaut. Teufelssee und Teufelsberg sind in 10 bis 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Kindergärten und die Waldgrund- und oberschule sind ebenso wie der S-Bahnhof Heerstraße (S 5 in 25 Minuten am Alexanderplatz) sowie verschiedene Busanbindungen in die City West rd. 400m entfernt. Bis zur Autobahn und zum oberen Kurfürstendamm sind es mit dem Auto rd. 5 Minuten. Die City Ost ist durch große Tangenten erschlossen, bis zum Brandenburger Tor sind es in der Regel weniger als 20 Autominuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel