4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €759.000
10585 Berlin - Charlottenburg

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein ca. 110 qm großes Wohnjuwel im Herzen des Zillekiez, das perfekt Altbaucharme und modernes Design vereint. Die urbane Lage im Zillekiez präsentiert traumhafte Straßenzüge mit grandiosem Altbaubestand und ist nur einen Steinwurf vom Schlosspark Charlottenburg entfernt. Das ehemalige Ladengeschäft besticht mit zwei Eingängen und einer großzügigen Fensterfront nach Süden, die die beiden vorderen Zimmer in ein schönes Ambiente taucht. 2019 wurde die Wohnung liebevoll saniert und beeindruckt mit Dielen, Feinsteinzeug und einem sehenswerten Sichtmauerwerk. Die bis zu 3,70m hohen Decken verleihen dem Räumen ein Loft-Feeling mit industriellen Akzenten. Die hochwertige Einbauküche und das Design-Bad erfüllen moderne Wohnansprüche. Besonders hervorzuheben ist die idyllische Hofterrasse, die zum Verweilen einlädt. Der Bohemian Stil und der hohe Wohlfühlfaktor machen dieses Wohn-/Arbeitsdomizil zu einem ganz besonderen Ort inmitten der pulsierenden Stadt. Neben der Wohnnutzung bietet Ihnen diese Einheit auch die Flexibilität eine Bürofläche bzw. ein stilles Gewerbe zu betreiben. Erleben Sie, wie Geschichte auf Moderne trifft und ein inspirierendes Lebensgefühl entsteht.

# Ausstattung
Altbau, Balkon/Terrasse, barrierefrei, Bezug nach Vereinbarung, Dielen, Einbauküche, Fernwärme, gehobene Ausstattung, Keller, Leerstand, Saniert, Stuck, unvermietet, teilgewerblich

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Dielen

Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Gesamtfläche: ca. 110 m²

# Lagebeschreibung
Zwischen der Deutschen Oper und südöstlich vom Schloß Charlottenburg befindet sich einer der ältesten
Kieze der Stadt, der Zillekiez. Einkaufsstraßen wie die Wilmersdorfer Straße oder "die Wilmi" wie der
Berliner liebevoll sagt, formen neben dem traumhaften Schusteruhs-Park und den vielen kleinen alteingesessenen Läden diesem beliebten Kiez. Hier findet man noch "en Stück orjinalet Berlin". Der beliebte
Wochenmarkt in der Pestalozzistraße lässt neben der idealien Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
fußläufig erreichen.

# Sonstiges
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Energieausweis vorhanden:
nein

Anbieter-Objekt-ID: R428