Haus zum Verkauf €421.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kulmbach! Im malerischen Wohngebiet dieser charmanten Stadt erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Dieses exklusive Haus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung mitzuwirken.
### Ein maßgeschneidertes Zuhause für Ihre Bedürfnisse
Mit einer Wohnfläche von 136,78 m² bietet dieses zweigeschossige Einfamilienhaus ausreichend Platz für Ihre Familie. Vier Zimmer sorgen für eine optimale Raumaufteilung. Das Haus umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Auf einem Grundstück von 1000 m² haben Sie Raum für Ihre Outdoor-Träume.
### Energieeffizienz nach KFW55 Standard
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind hier großgeschrieben. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für Wärme im Winter und angenehme Temperaturen im Sommer. Fußbodenheizung ist inklusive.
### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Mit dem Dienstleistungspaket **Active Time für Ambitionierte** übernehmen wir wesentliche Arbeiten wie Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Den Trockenbau gestalten Sie selbst.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Flexibilität:
#### Dienstleistung Elektro
Wir verlegen Kabel und installieren Schalter und Steckdosen.
#### Dienstleistung Heizung/Sanitär
Wir montieren die Wärmepumpe und Sanitärobjekte.
#### Dienstleistung Estrich
Wir bringen Dämmung an und verlegen den Estrich.
### Hochwertige Ausstattung inklusive
Das Einfamilienhaus besticht durch:
- **Energieeffizienzwand**
- **Echtholztreppe**
- **Be- und Entlüftungsanlage**
- **3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden**
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**
- **TOXPROOF Gütesiegel**
### Ihre Sicherheit ist garantiert
Bei allkauf profitieren Sie von:
- **Kurzen Lieferzeiten**
- **Liefergarantie**
- **Festpreisgarantie**
- **Fertigstellungsgarantie**
### Ihr individuelles Traumhaus wartet auf Sie
Bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus! Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr neues Zuhause in Kulmbach nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Die allkauf Dienstleistungspakete:
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Beachten Sie unser umfangreiches Serviceangebot sowie unsere Garantieleistungen!
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Anbieter-Objekt-ID: Kes-22-59-H3
