3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €187.000
58455 Nordrhein-Westfalen - Witten

# Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne gepflegte außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoss einer 1922 gebauten 3-Familien-Doppelhaushälfte, die im Jahr 2000 in Wohnungseigentum umgewandelt und modernisiert wurde. Die obere Ebene ist als offene Galerie ausgebildet. In der unteren Ebene befinden sich der offene Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von bis zu 5,30 m und Zugang zur Loggia, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein hell gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne. Im Keller stehen ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage von Witten-Heven. Der Kemnader Stausee und das Freizeitbad Heveney befinden sich in ca. 3 Kilometer Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist bis zum 31.08.2024 vermietet.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1533736.pdf (Untere Wohnungsebene)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 182 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 299238