Haus zum Verkauf €339.000
21073 Hamburg - Harburg

Zauberhaftes Kleinod mit direktem Elbzugang vor den Toren Hamburgs.
Hier biete ich mein liebevoll und aufwändig saniertes Elb-Häuschen zum Kauf an. Das Tiny Haus steht auf einem 400 qm großen Eigenlandgrundstück (sehr selten) und ist ganzjährig bewohnbar.
Zusätzlich zum Grundstück gehören noch anteilige Wege und Strand-sowie Rasen-Flächen zum Privat-Grundstück!
Das Haus bietet direkten Elblick und Elbzugang, 4 Schlafplätze, eine Sauna auf einem Schwimm-Ponton, einen Bootsliegeplatz an der Boje und vieles mehr.
Das Haus ist mit großem Aufwand saniert worden, es hat eine neue Elektrik, ein neues gedämmtes Dach, eine Eigenwasser-Versorgung, sowie eine total-Sanierung erfahren.
Das Sauna und Gästehaus wurde neu erbaut, alles andere wurde flutsicher saniert und ebenfalls gedämmt.
Ein neuer Kaminofen wurde eingebaut, Bad und Küche, sowie Aussendusche / Waschbecken wurden neu installiert.
Das Haus ist ein "fast" selbstversorger Haus, lediglich der Strom wird geliefert. Eine Klein-Photovoltaik Anlage könnte einfach nachgerüstet werden. Das Haus verfügt über einen pflegeleichten Garten und wird über einen privat Weg erreicht. Das Auto kann auf dem Grundstück geparkt werden, ein kleines Auto passt auch in die Garage.
Ein Traum für jeden Wasserliebhaber, Wassersportler, Bootsfahrer, Angler und Naturliebhaber.
Über eine Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung erreicht man den Harburger Bahnhof einmal pro Stunde, von dort aus gelangt man zügig und stressfrei mit der S-Bahn in die Stadt.
Für Einkäufe des täglichen Bedarfs erreicht man in unmittelbarer Nähe einen Supermarkt und einen Bäcker.
Sehr nette und ruhige Nachbarschaft.
Traumhafte Elbidylle, auch zum Wandern und Radfahren.
Ich verkaufe das Haus aus familiären Gründen von privat - bitte keine Makleranfragen.
Bei ernsthaftem Interesse erbitte ich eine kurze schriftliche Bewerbung, danach kann man sich zum Telefonat und zur Besichtigung verabreden.
Vielen Dank.