Haus zum Verkauf €149.000
19376 Mecklenburg-Vorpommern - Siggelkow

# Objektbeschreibung
Das Doppelhaus wurde in Ständer Bauweise im Jahre 1963 auf einem ca. 936m² großen Grundstück in ruhiger Waldrandlage der Gemeinde Siggelkow errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140m². Sie betreten Ihre schöne Doppelhaushälfte in der hellen und großzügigen Veranda Diele, von hier aus geht es in den Keller und den Flur ab.
Von diesem gehen alle Wohnräume, das Badezimmer und die Küche ab. Die Ausstattung des Objektes entspricht dem Standard. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest, die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Eine Zentralheizung auf Ölbasis versorgt das Haus mit Wärme und bereitet Warmwasser auf diese wie auch das Tanklager (ca. 4.500l) befinden sich im Keller. Das Objekt ist nicht an eine zentrale Abwasserbeseitigung angeschlossen, eine Klärgrube ist auf dem Grundstück ist vorhanden. Im Haus wurden thermoisolierte Kunststofffenster eingebaut. Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengelass.

# Ausstattung
-sehr ruhige Randlage
-barrierefrei
-Haus wurde verklinkert
-viel Nebengelass
-Ständerbauweise mit Planasbest von außen verklinkert
-teil unterkellert
-Einbauküche vorhanden
-Glasfaser liegt im Haus an

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19% Mwst.

Grundstücksfläche: ca. 939 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde liegt etwa acht Kilometer südöstlich von Parchim und zirka zehn Kilometer südlich von Lübz. Südlich des Gemeindegebietes verläuft die Autobahn A24, die über den Anschluss Suckow erreichbar ist.
Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Neuburg, Groß Pankow, Klein Pankow und Redlin. Die Siggelkow umgebenden Landschaft, mit der Müritz-Elde-Wasserstraße, dem Blanksee, den Naturschutzgebieten Sabelsee, Gehlsbach und Wüstemoor am Blanksee, dem Landschaftsschutzgebiet Treptowsee und dem Flächennaturdenkmal Sandsee, gibt es viele Besonderheiten der Flora und Fauna zu entdecken. Der Wasserwanderrastplatz in Neuburg, der Campingplatz am Blanksee sowie die Trailstation in Klein Pankow werden gern genutzt. Auch die Ferienwohnungen in der Gemeinde Siggelkow laden zum längerfristigen Urlaub für die ganze Familie ein. Rad- und Wanderwege durch die herrliche Umgebung sind mit anderen Gemeinden verbunden.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 5 km
Realschule 5 km
Gymnasium 8 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 391.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 391.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-05-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: MR2459