2-Zimmer Wohnung zu vermieten €870
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Bietigheim, einer charmanten, ruhig gelegenen Dachgeschosswohnung, die mit ihrer einzigartigen Ausstattung und hochwertigen Renovierungen keine Wünsche offen lässt. Diese ca. 82 m² große Wohnung besticht durch helle, großzügig geschnittene 2 Zimmer, die durch überwiegend in einem außergewöhnlichen Muster verlegtes Ahornparkett und die elektrischen Dach- und Giebelfenster, eine besondere Wohnatmosphäre schaffen.
Die Wohnung, bezugsfrei ab dem 01.07.2024, wurde sehr gepflegt, um einen modernen Wohnstandard zu gewährleisten. Die Wohnung umfasst unter anderem ein blaues und weiß gefliestes Badezimmer mit Eckduschwanne, Toilette, und einem großzügigen, im französischen Stil gehaltenen Waschbecken, das keine Designwünsche offenlässt.
Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die hochwertige Geräte wie eine Spülmaschine, einen Herd mit Ceranfeld, eine Abzugshaube und einen energieeffizienten Kühlschrank (Energieklasse AA+) beinhaltet.
Zusätzlich zum Wohn- und Essbereich bietet die Wohnung einen praktischen Abstell- oder Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Giebelseite der Wohnung öffnet sich zu einem großen Balkon, der einen grandiosen Ausblick ins grüne Tiefgestade von Bietigheim gewährt. Abstellmöglichkeiten finden sich in einem clever genutzten Zwischenraum über dem Flur, womit die Wohnung genügend Stauraum für alltägliche Gegenstände bietet. Obwohl die Wohnung über keine Garage, keinen Stellplatz (Parken auf der Straße ist möglich) und keinen Keller verfügt, ermöglicht die durchdachte Gestaltung der Innenräume ein angenehmes Wohnen mit ausreichenden Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung.
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet somit eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen, moderner Ausstattung und einer hervorragenden Lage.
# Ausstattung
- Bezugsfrei zum 01.07.2024
- Großer Balkon mit atemberaubendem Blick ins Grüne
- Moderne Wohnung
- Einbauküche inklusive im Mietpreis
- Überwiegend hochwertiger Parkettboden
- Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme
- Gas-Befeuerung
- Parkmöglichkeiten auf der Straße
- Kommunikation und Anfragen ausschließlich via E-Mail
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
# Lagebeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in der in Bietigheim. Die Postleitzahl lautet 76467. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet eine ideale Umgebung für ein entspanntes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage und bietet somit ein perfektes Zuhause für die neuen Mieter.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 3 km
Flughafen 5,4 km
Fernbahnhof 0,8 km
Bus 0,4 km
Gaststaetten 0,2 km
Hauptschule 11,9 km
# Sonstiges
Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 73.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-06-19
Baujahr: 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: KO-260
