Haus zum Verkauf €299.000
Objektbeschreibung:
Das Objekt liegt in der schönen und ruhig gelegenen Marinapark-Anlage in der Gemeinde Walchum im Emsland. Durch die tolle Lage des Yachthafens an der Ems ist dieses Wohn- und Ferienhaus auch eine Option für Bootsbesitzer. Zu dem Haus gehört ein Anlegersteg. Das Haus eignet sich ideal als Wohn- oder Ferienhaus und bietet Platz für die ganze Familie. Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einer Sauna im Obergeschoss. Ausgestattet ist das Objekt mit Fliesen und im Obergeschoss mit einem schönen Laminatboden in Holzoptik. Das Haus mündet an einer Sackgasse. Von der Sonnenterrasse genießt man einen herrlichen Blick auf die Ems.
Ausstattung:
Bodenbeläge:
Bodenfliesen im Erdgeschoss in Terrakottafarbe. Im Obergeschoss wurde Laminat in Holzoptik verlegt.
Einbauküche:
Eine schöne Landhausküche zum Wohnraum hin offene, Einbauküche mit hochwertigen Geräten lädt zum kochen ein und verweilen ein.
Bäder:
Im Erdgeschoss befindet sich das kleine von den zwei Bädern. Ausgestattet mit einer Dusche. Im Obergeschoss wurde eine Badewanne verbaut.
Grundstück:
Es handelt sich um ein 262 m² großes Erbpachtgrundstück. Das Grundstück ist zum größten Teil bepflastert. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden. Der Anlegersteg ist ca. 18,5 Meter lang. Dieser gehört mit zum Grundstück.
Lage:
Sehr schöne Lage an der Ems. Die Natur ist direkt vor der Haustür. Traumhafte Wege zum spazieren gehen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. in wenigen Autominuten entfernt.
Sonstiges:
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt im Jahr 2.800€.
Einbauküche sowie alle weiteren Möbel sind im Kaufpreis bereits enthalten.
