Haus zum Verkauf €280.000
84307 Bayern - Eggenfelden

Willkommen in eurem neuen ZUHAUSE – kleines süßes Haus in Eggenfelden sucht Familienanschluss.

Hallo ihr Lieben :-),
ich bin ein gepflegtes kleines Reihenhaus mitten in einem
freundlichen und ruhigen Siedlungsgebiet in Eggenfelden.
Gerne möchte ich einer Familie ein gemütliches neues
Zuhause bieten in welchem sie Schutz und Geborgenheit findet.
Natürlich bin ich ein bisschen in die Jahre gekommen, aber meine
Vorbesitzerin hat mich immer gut gepflegt und anfallende
Renovierungsarbeiten wurden professionell durchgeführt.

Ich habe einiges zu bieten:
Im Erdgeschoß könnt ihr es euch in meinem großen Wohn-Esszimmer
so richtig gemütlich machen. Falls ihr Lust habt, in meinen Garten zu
gehen, ist das von hier aus möglich.
Bei schönem Wetter lade ich euch ein, in meinem überdachten Freisitz euren Kaffee oder Tee zu genießen oder auch mal euren Besuch zum Grillen einzuladen. Ich denke, das würde euch wirklich Spaß machen!
Mögt ihr frisches Gemüse und gesunde Kräuter? Dann könnt ihr euch
im meinem schönen Garten und Gewächshaus verwirklichen.
Natürlich hätte ich auch Platz für einen Sandkasten. :-)
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich meine großzügige und helle
Küche. Von hier aus habt ihr einen super Blick nach draußen, auch
auf meine Terrasse, auf der ihr am Nachmittag die Sonne genießen
könnt.
Es gibt zwei WC´s im Haus, eines im Erdgeschoß und eines im
Obergeschoß (Bad). Es kommt also weniger Stress auf…

Über eine Treppe im Flur gelangt ihr ins Obergeschoß.
In dieser Etage befinden sich drei sehr gut geschnittene und ruhige Zimmer. Platz zum Schlafen, Spielen oder für Büroarbeiten. Ganz nach euren Bedürfnissen gestaltbar.

Auf meinem Balkon begrüßt euch die Morgensonne und er bietet euch auch die Möglichkeit eure Betten auszulüften. Einfach herrlich.
Natürlich habe ich auch ein Badezimmer. Hier habt ihr die Wahl, euch in meiner Dusche zu erfrischen oder auch mal ein entspannendes Bad nach einem stressigen Tag zu nehmen.

Ich habe auch noch ein Dachgeschoß.
Über eine weitere Treppe vom Flur aus gelangt ihr dort hin.
Ihr findet hier eine Menge Stauraum für das ein oder andere. Und was auch noch toll ist! Es gibt ein weiteres gemütliches Zimmer mit Dachfenster. Vielleicht für ein größeres Kind.

So, nun gebe ich euch noch einen Einblick in meinen Keller.
Den könnt ihr vom Erdgeschoß oder vom Garten aus über eine
Treppe erreichen. Dort habt ihr genug Platz zum Waschen, eure Vorräte und Sachen zu lagern oder vielleicht in einer Werkstatt kreativ zu sein.
4 Räume also – und was sehr praktisch ist! Ihr könnt von da aus direkt in die Garage gehen und bei Regen eure Sachen trocken ins Haus bringen.
In einem kleinen Nebenraum biete ich euch Platz für eure Fahrräder.

Im Winter ist es bei mir immer schön warm. Meine Außenfassade
wurde gut eingepackt. Meine Zentralheizung mit neuwertigem Öl-
Brennwertkessel heizt meine Räume und bringt euch das warme
Wasser.
Ich bin sehr hübsch in Eggenfelden gelegen. Man lebt hier wirklich ruhig
und doch zentral. Um mich herum gibt es viele wichtige Dinge, die ihr
zu Fuß erreichen könnt:
Zu einem Kinderspielplatz und dem öffentlichen Schwimmbad
gelangt ihr in ein paar Minuten zu Fuß.
Die wesentlichen Schulen, ein Bio- Bauernmarkt, der Metzger, ein
Friseur, der Stadtplatz, das Krankenhaus und auch der Bahnhof sind
im Umkreis von 15 – 20 Minuten Fußweg erreichbar.

Von Vorteil: Meine Vorbesitzerin ist schon ausgezogen. Ihr könnt also jederzeit einziehen.

Wie ihr nun gelesen habt, biete ich euch ein schönes neues Zuhause.
Ich lege Wert auf Zuverlässigkeit und Seriosität und lade nur ernsthafte Interessenten ein.
Teilt ihr meine Werte und fühlt euch angesprochen, dann könnt ihr gerne einen Besichtigungstermin ausmachen.

Ich freue mich darauf euch kennenzulernen. :-)

Liebe Grüße,
euer süßes kleines Haus.