3-Zimmer Wohnung zu vermieten €960 79 m²
Ringstraße 11, 82234 Weßling, Starnberg (Kreis)

Sie suchen eine gemütliche Wohnung zum Einziehen & Wohlfühlen, in einer ruhigen Umgebung mit einem Arbeitszimmer und einem Gästezimmer? Weiter möchten Sie zu Fuß zur S-Bahn, zum See oder zu den am Ort vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten gehen können - dann sind Sie hier vielleicht richtig! Die Wohnung wird nach einer kompletten Sanierung erstmals bezogen. Sie besteht aus einer Diele mit Garderobe, einem Gäste-WC, einem hellen Duschbad, dem geräumigen Wohnzimmer mit leichter Dachschräge und Zugang auf den Balkon, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem weiteren, gut als Gästezimmer oder Stauraum nutzbaren Zimmer in der Dachschräge. Eine interessante Wohnung - doch überzeugen Sie sich selbst!

Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung Alle Räume der Wohnung sind mit Vinylboden ausgelegt. Im Flur und Garderobenbereich ist der Boden in einem grauen Ton gehalten, in den übrigen Räumen entspricht die Optik einem gekalkten Eichenboden. Der Bodenbelag der Küche hat einen rötlichen Grundton. Das Gäste-WC und das Duschbad sind mit beigen Fliesen in Natursteinoptik gehalten. Das Badezimmer bietet ein Waschbecken mit Unterbauschrank, einen Spiegelschrank, eine voll verglaste Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Zahlen, Daten, Fakten der Gemeinde Weßling * 5.380 Einwohner (Stand 12/15) * Autobahnauffahrt M-Lindau ca. 3 km, * rd. 25 Min. mit dem Auto nach München * 28 Min. mit der S-Bahn nach München zum Hauptbahnhof (20 Min.-Takt) * 5 Gehminuten zur S-Bahn-Station Weßling (S8) sowie zum Weßlinger See Das Haus liegt ausgesprochen ruhig am Ende einer Sackgasse in einem reinen Wohngebiet. Die S-Bahn-Haltestelle Weßling (S8), der See sowie ein Edeka befinden sich in Fußgängerentfernung.

Die Aufgliederung der Wohnfläche: * Flur ~ 9,95 m² * Garderobe ~ 1,25 m² * Gäste-WC ~ 1,45 m² * Duschbad ~ 3,70 m² * Küche ~ 8,60 m² * Wohnzimmer ~19,40 m² * Schlafzimmer ~ 13,10 m² * Arbeiten ~ 11,10 m² * Gäste ~ 9,65 m² * Balkon zu ¼ ~ 1,00 m² Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Für Heizung und Warmwasseraufbereitung müssen Sie mit ca. € 180,00 monatlich rechnen. Eine interessante Wohnung - doch überzeugen Sie sich selbst! Gern stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!