3-Zimmer Wohnung zu vermieten €760
Diese geräumige Wohnung mit Balkon ist in einer zentraler Lage von Kerpen-Horrem zu vermieten. Die gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Die Wohnung ist durch das Treppenhaus zu erreichen.
--> Die großzügige Wohnfläche von etwa 82 m² besteht aus:
- Wohn- und Essbereich
- einer separaten Küche mit kleinem Abstellraum
- zwei Schlafzimmern
- einem modernisiertes Badezimmer mit großer Badewanne und WC
- einem weiteren Abstellraum mit Fenster.
- einem Balkon, der einen Blick über Horrem und diverse Grünflächen bietet
Alle Fenster sind mit isolierender Dreifachverglasung ausgestattet. Der Fußboden ist größtenteils mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Eine moderne Türsprechanlage sorgt für Sicherheit an der Haustür. Die Wohnung ist DSL-fähig und verfügt über SAT-TV. Ein separater und abschließbarer Kellerraum gehört ebenfalls zur Ausstattung. Der Dachboden kann mitbenutzt werden. Die Waschmaschine und der Trockner finden Platz in der Waschküche im Keller. Die Wände werden jetzt mit Feinputz versehen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die auch die Warmwasseraufbereitung im Badezimmer übernimmt (im Jahr 2010 erneuert). Gas- und Stromkosten sind vom Mieter direkt beim örtlichen Versorgungsunternehmen anzumelden und sind nicht im Nebenkostenabschlag enthalten. Die Treppenhausreinigung bis zur nächsten Etagentür wird von jeder Partei selbst zweimal monatlich durchgeführt (dadurch werden Nebenkosten eingespart). Der Winterdienst wird vom Eigentümer übernommen (im Urlaubsfall durch die Mieter). Die Nebenkosten werden gemäß vertraglicher Vereinbarung auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Haustiere sind mit artgerechter Tierhaltung erlaubt.
--> Anfragen bitte hier mit einer kurzer Vorstellung ( Name / Alter / Beruf / Rentner /Arbeitgeber /Einkommen).
Bei der Besichtigung werden folgende Unterlagen benötigt:
- Mieterselbstauskunft
- Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate sowie die aktuelle Abrechnung
- Positive Schufaauskunft
Vielen Dank!
Die Kaltmiete beträgt 760 Euro. Nebenkosten circa 100 Euro pro Person.
