Haus zum Verkauf €438.000
Ohne Maklerkosten, Bezugsfertiges Haus
438.000 €
Bi de Forstkoppeln 47, 21449 Niedersachsen - Radbruch
Details
• Wohnfläche 115 m²
• Zimmer 4
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 1
• Grundstücksfläche 480 m²
• Haustyp Bungalow
• Etagen 2
• Baujahr 2024
• Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
• Terrasse
• Badewanne
• Gäste-WC
• Fußbodenheizung
• Neubau
Beschreibung
Ohne Maklerkosten
Bezugsfertiges Haus,
Bi de Forstkoppeln 47
21449 Radbruch
Komplettangebot:
- alles inklusive -
- ohne Maklercourtage -
- Grundstücksfläche ca.: 480m²
- Zimmer: 4
- Wohnfläche ca.: 115,00 m²
- Kaufpreis:438.000,00 EUR
- Etagenanzahl: 2
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Gäste-WC: Ja
- Objektzustand: Neuwertig
- Baujahr: 2024
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Wesentliche Energieträger: Gas Oder nach wünsch gegen Aufpreis Luftwärmepumpe
- Bezugsfrei : 2024
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz 2
Objektbeschreibung:
Wir haben in Bestlage von 21449 Radbruch ein
wunderschönes Grundstück zur Baureife entwickelt und
bieten es Ihnen nun zum Kauf an:
- 1 Bungalow
- inklusive aller Planungs-, Hausanschluss-,
- inklusive sonstiger Bau-Nebenkosten
- inklusive Malerarbeiten und Fliesen in allen Räumen
- massiv gebaut Stein auf Stein
- modernste Haustechnik
- außerordentliche Dämmung
- 4 Zimmer, 1 Bad, 1 Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
Das Grundstück:
Erbpachtgrundstück.
Das insgesamt ca. 480 m² große Grundstück liegt in Bi de Forstkoppeln 47, 21449 Radbruch
Stichpunkte inklusive:
- Finanzierungsservice
- Beantragung etwaiger Fördermittel
- Lieferung 2024
- Architekten- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung inkl. Genehmigungsgebühren
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- inklusive Hausanschluss
- Massivhaus mit Kalksandstein innen zum besten Schallschutz
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- Alle Fenster sind mit Raffstore eingebaut
- ansprechende Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- sonnige Gartenterrasse
- eigener Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
Ausstattung:
Das Obergeschoss des Hauses ist ausbaufähig und genauso groß wie das Erdgeschoss
Das Haus erhält den technischen Standard KfW.
Das bedeutet, dass sie zum Beheizen nur sehr wenig
Energie benötigen, sondern mit der Abwärme der
Bewohner und Geräte sowie der passiven Nutzung der
Sonne die benötigte Raumtemperatur erreichen. Zur
Komfortsteigerung und um es an wirklich kalten Tagen
schön warm zu haben, erhalten die Häuser ein
Fußbodenheizsystem, die Energie hierfür liefert eine
Solarunterstütze Gas-Brennwertanlage, die auch das
Trinkwasser erwärmt. Oder nach wünsch gegen Aufpreis Luftwärmepumpe
. Das Haus ist äußerst
Die Außenwände sind höchst-gedämmt und
lassen im Winter die kostbare Wärme im Haus und im
Sommer die Hitze draußen.
Die Ausstattung ist hochwertig, alles ist enthalten:
Großzügige Elektroinstallation, moderne Bad Objekte,
Innentüren und Türdruckergarnituren, ein
*Zu den Preisen kommen noch die Ankaufs- und
Laufzeitkosten (Notar, keine Grunderwerbsteuer sonder bei der Erbpacht errechnet sich die GrESt über vereinbarte Jahrespacht zur zeit ca. 2000,00€ ist, Gericht.)
