Haus zum Verkauf €394.000
99994 Thüringen - Schlotheim

# Objektbeschreibung
**Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla im idyllischen Unstrut-Hainich-Kreis!**

Mit allkauf wird Ihr Villen-Traum Wirklichkeit. Maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

**Perfekte Lage und beeindruckendes Grundstück**

Ihr neues Zuhause im malerischen Unstrut-Hainich-Kreis: 608 m² Grundstück, 195,50 m² Wohnfläche.

**Raumaufteilung und Ausstattung**

6 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Zwei moderne Badezimmer und ein Gäste-WC - ideal für Familien oder Besucher.

**Energieeffizienz und Nachhaltigkeit**

Fortschrittliche Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten und hervorragende Energiebilanz. KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen.

**Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte**

Entspannt zurücklehnen: Wir kümmern uns um alle Bau- und Installationsarbeiten.

**Elektroinstallation:** Einbau des Elektromaterials, Kabelverlegung, Zählerschrankmontage und Stromanschlussbeantragung.

**Heizung/Sanitär:** Luft-Wasser-Wärmepumpeneinbau, Thermostatventile und Beantragung bei Ihrem Energieversorger.

**Estrich:** Verlegung von Polystyrol-Hartschaumplatten, PE-Folie, Estricheinbau inkl. Randdämmstreifen.

**Trockenbau:** Dämmung, Dampfbremsfolie, Wände mit Gipsfaserwerkstoffplatten schließen.

**Höchste Qualität garantiert**

Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Hochwertige Features:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien

Im Bemusterungszentrum wählen Sie aus zahlreichen Markenprodukten Ihr individuelles Design.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin für Ihre Luxusvilla im Unstrut-Hainich-Kreis. Lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden!

# Ausstattung
- Architektenleistung inkl.

- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis

- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung

- Echtholztreppe in verschiedenen Farben

- Versicherungspaket während der Bauphase

- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden

- Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten

- und vieles mehr...

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 608 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Anbieter-Objekt-ID: AKH-21-44-CV1