2-Zimmer Wohnung zu vermieten €464
Besselstr. 2, 45143 Essen - Essen-West

Modernisierte Wohnung mit 2,5 Zimmern und Balkon (Besselstr. 2)

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

- Essen-West (Besselstr. 2)
- ca. 45 qm Wohnfläche
- 2,5 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad) und Balkon
- helle Räume
- helles Bad mit Badewanne
- Modernisierte Wohnung
- modernes Laminat und neu gestrichene Wände und Decken
- Wohnküche
- 1. OG
- ruhige Seitenstrasse
- Iso-Fenster (2-fach Verglasung)
- ÖPNV-Anbindung zu Fuß zu erreichen - nur wenige Minuten Fahrzeit bis zur Stadtmitte oder Uni

- Kaltmiete: 463,40 EUR / Monat
- Nebenkosten: ca. 84,55 EUR pro Monat zzgl. ca. 70 EUR Heizung pro Monat
- Kaution: 1.390 EUR
- Neue Fernwärmeheizung von 2019
- Energieverbrauch: 162,5 kWh/m2 (a) Verbrauchsausweis (Energieeffizienzklasse E)
- Baujahr 1959

Bitte schreiben Sie mir per E-Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Ich rufe dann zurück.

Die modernisierte Wohnung, die im Erdgeschoss liegt, kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Objekt zählen zwei hübsche Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.


Anbindung:
Fahrzeit zum Berliner Platz: 5 Minuten (ab Helenenstr.)
Fahrzeit zur Universität: 9 Minuten (ab Helenenstr.)

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Essen West. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung erreichen Sie.