3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
48529 Niedersachsen - Nordhorn

Zum Verkauf steht diese perfekt geschnittene und geräumige Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Nordhorn. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz und Vechtesee entfernt.

Im gesamten Objekt befinden sich 9 Wohneinheiten. Das Haus wurde als Energie-Effizienzhaus im KFW 70 Standard errichtet.

Die großzügige Terrasse mit Gartenanteil liegt nach Südwesten ausgerichtet. Das Grundstück ist umzäunt, was für Privatsphäre sorgt und eine ruhige Atmosphäre schafft. Die Umgebung lädt zum Entspannen und Genießen ein, während Sie die Sonne im Laufe des Tages genießen können.

Die Terrasse verfügt über einen separaten Eingang, der direkt neben Ihrem Stellplatz liegt. Dies bietet eine bequeme und praktische Lösung, da Sie direkt vom Fahrzeug zur Terrasse und Wohnung gelangen können. Der Stellplatz ist im Preis enthalten.

Im großen und lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer befindet sich eine hochwertige Einbauküche, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.

Unmittelbar neben der Küche finden Sie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und andere Geräte.

Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten.

In der gesamten Wohnung ist der Boden mit Vinyl in Holzoptik verlegt. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und Thermostaten ausgestattet.

Die Fenster besitzen eine 3-fach Wärmeschutzverglasung. Alle Rollläden lassen sich elektrisch bedienen.

Über das Treppenhaus neben der Wohnung gelangen Sie zu den Abstellräumen, die sich ebenfalls im Erdgeschoss befinden und somit für Barrierefreiheit sorgen.

Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ideal, da sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Supermärkte, Schule, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Innenstadt, Vechtesee sowie gastronomische Einrichtungen befinden.

Die Wohnung befindet sich einem neuwertigen und gepflegten Zustand und kann voraussichtlich Mitte 2025 (je nach Absprache) bezogen werden.