4-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 80 m²
25524 Itzehoe, Kirchenstrasse 21

2250,00 €

frei
Geschoss: 2

Diese schöne, sehr zentral gelegene Wohnung liegt im Herzen
von Itzehoe im 2. Obergeschoss eines schönen Altbaus mit nur
vier Wohn- und einer Gewerbeeinheit aus dem Jahre 1900.
Das Objekt wird über eine in 2023/24 eingebaute
Gashybridheizung mit einer Wärmepumpe beheizt; das
Warmwasser wird wohnungsweise mittels Durchlauferhitzer
produziert.
In 2022 wurde die historische Fassade aufwendig saniert und in
2023 wurden neue, wärmegedämmte Fenster zur Straßen- und
zur Hofseite eingebaut.
Aus der Wohnung hat man einen schönen Blick in und über die
Fußgängerzone.

In 2024 wurde die vier Zimmerwohnung vollständig modernisiert
und wird jetzt als Erstbezug neu vermietet.
Neue Einbauküche mit Herd, Ofen und Kühl- /Gefrierkombination.
Schöne Räume mit ca. 2,85 m Deckenhöhe, Dielen und sehr guter
Belichtung. In der Küche ist der historische Fliesenbelag
sichtbar.
Es steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung

Die Mindestmietzeit beträgt 3 Jahre.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kurzbewerbung per E-Mail zu.

Kirchenstrasse 21
25524 Itzehoe

Itzehoe liegt im Nordwesten der Metropolregion Hamburg, verkehrsgünstig an der A 2 und an der Bahnstraße Hamburg- Husum. Mit seinen ca. 32.000 Einwohnern ist sie die zentrale Einkaufsstadt an der schleswig-holsteinischen Westküste zwischen Elmshorn und Husum.

Top-City-Lage, Nähe der St. Laurenti-Kirche.
In und um die Kirchenstraße, die mitten im Stadtkern einer
Fußgängerzone liegt, haben sich viele kleinere und größere
Fachhändler, Dienstleister und Gastronomen angesiedelt. Für die
Mieter liegen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf also ;vor
der Tür;. Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 3 Minuten zu erreichen.