1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 31 m²
97072 Würzburg (Altstadt), Annastraße 24

vermietet
Geschoss: 4

Geschmackvoll eingerichtete 1,5 - Zimmerwohnung im äußeren Bereich der Würzburger Altstadt im 4. Stock mit sehr guter Infrastruktur

Die Wohnung ist vollständig möbliert und komplett ausgestattet, d. h. ein rundum Sorglos Paket

Im Eingangsbereich befinden sich ein offenes Regal (auch mit Hängemöglichkeiten), welches als Kleiderschrank und Garderobe genutzt werden kann. Ebenfalls befindet sich dort eine Kommode, sodass genügend Stauraum zur Verfügung steht.
Der große Raum umfasst einen gemütlichen Wohnbereich mit TV ein halbhohes Schranksystem sowie einen Arbeitsbereich mit Blick nach draußen und zusätzlichem Regal.
Die Küche ist - anders als in vielen Ein-Zimmerappartements - ein separater Raum, der auch Platz für eine Essecke für 2-3 Personen bietet. Dadurch wird Wohnung als 2-Zimmerwohnung empfunden. An den Küchenraum gliedert sich noch ein kleiner abgeschlossener Abstellraum an, der viel Stauraum für all das bietet, was man aus den Augen haben will. Ausgestattet ist die Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank.
Das innenliegende Bad verfügt über Toilette, Waschbecken, Dusche und Regale sowie einer im März 2024 eingebauten neuen Waschmaschine.

Das Apartment kann gut als Kapitalanlage zum Vermieten genutzt werden, oder zum Selbstbezug. Es muss nichts neu angeschafft werden.

Der Wohn- und Schlafraum beinhaltet ein 1,40x2,0 Meter Bett, sowie ein Flachbild-TV und weitere Regale, Teppich und Deko

Die Küche beinhaltet neben den bereits erwähnten Elektrogeräten eine Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster. Ebenfalls befindet sich ein Staubsauger, Bügeleisen sowie Bügelbrett vor Ort sowie sämtliche Putzutensilien, Geschirr, Besteck, Töpfe und vieles mehr. (Komplett eingerichtet und ausgestattet)

Im Bad sind ebenfalls Handtücher und Badvorleger vorhanden und vieles mehr

Küche und Bad separat sowie ein Abstellraum mit Regalen der an die Küche angrenzt

nach Absprache
Das Apartment ist noch bis 31.7.24 vermietet und ab 1.8.24 frei

Annastraße 24
97072 Würzburg (Altstadt)

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Altstadt sind fußläufig erreichbar. Direkt um die Ecke befindet sich eine Norma, sowie im Umkreis von ca. 200 Meter eine Apotheke, Tankstelle, Bäcker, Restaurants. Zum Abstellen von Fahrrädern gibt es eine Garage im Hof.