3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.020 78 m²
01277 Dresden (Striesen-Ost), Ermelstraße 11

2.610,00 €

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Die ruhige zentrale Lage des Objektes Ermelstraße 11 ist geprägt von viel Grün auf einem großen Grundstück von 1.310 m². Vom Wintergarten blickt man in den gegenüberliegenden Seidelpark, weitere ebenfalls sanierte Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit befinden sich rechts und links entlang der Ermelstraße 11 und machen die gesamte Umgebung sehr wohnenswert . Mit 1.270 m² Wohnfläche entstanden durch technisch aufwendige Kernsanierungen in der repräsentativen denkmalgeschützten Stadtvilla aus der Gründerzeit insgesamt 14 Wohnungen. Ein Aufzug sowie die komplette Restaurierung des Treppenhauses macht dieses Objekt besonders attraktiv. Eine liebevoll gestaltete Außenanlage mit der Möglichkeit, auch Wäsche außen zu trocknen, steht allen Mietern des Hauses zur Verfügung.

In allen Wohn- und Schlafräumen ist Parkettfußboden verlegt, Wände sind weiß gestrichen.
Am Wohnzimmer befindet sich ein Wintergarten, der mit einer Heizung ausgestattet ist und somit auch im Winter genutzt werden kann.
Ein modern gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche biete besten Komfort, ein separates Gäste-WC ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (Doppelparker) in der Garage, welche sich im Grundstück befindet.

Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, das Mietverhältnis endet zum 30.06.2024.
Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich. Bilder der Wohnung können aus besagtem Vermietungsstand derzeit nicht veröffentlicht werden.

Ermelstraße 11
01277 Dresden (Striesen-Ost)

Striesen gehört neben Blasewitz, Loschwitz und dem "Weißen Hirsch" zu den attraktivsten Stadtteilen Dresdens. Mit viel Aufwand und Geschick wurden zahlreiche Jugendstilvillen aus der Gründerzeit aufwendig restauriert und saniert, was den Stadtteil Dresden-Striesen besonders prägt. Gepflegter alter Baumbestand und kleine Parkanlagen mit viel Grün gehören ebenfalls dazu. Die Infrastruktur dieses Viertels ist hervorragend, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden.