4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €141.000
01796 Sachsen - Pirna

# Ausstattung
• Angeboten wird eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Das ca. 1950 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Vollgeschosse und steht unter Denkmalschutz.
• Eine vollständige Sanierung erfolgte im Jahre 1992.
• Die Wohnung verfügt über ca. 85 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Die beiden Balkone mit einer süd- und nördlichen Ausrichtung komplettieren die Räumlichkeiten.
• Hohe Decken, großflächige Fenster sowie die geräumige Wohnküche sorgen für den typischen Altbaucharme.
• Das Tageslichtbad punktet mit einer Badewanne.
• Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Auslegware gestaltet, die Holzfenster sind doppelt verglast und lassen reichlich Tageslicht herein.
• Die Wohnung bezieht Fernwärme.
• Zur Wohnung gehören zusätzlich zwei Kellerräume.
• Weiterhin dient der Dachboden für alle Mieter als Raum zur Wäschetrocknung.
• Für Kraftfahrzeuge steht ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.
• Die Immobilie ist leerstehend.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.660,39 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Pirna.

Die nächste Grundschule (Grundschule Sonnenstein) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Friedrich Schiller Schule) rund 800 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Pirna GmbH) sind es ungefähr 300 Meter.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Bis zur Altstadt ist es rund 1 Kilometer.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Das Zentrum von Dresden erreichen Sie innerhalb von einer Autofahrt von ca. 38 Minuten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Pirna Klinikum (circa 230 Meter)
Bahnhof | Pirna (circa 1 Kilometer)

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Letzte Modernisierung: 1992
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: ID40NNFF