Haus zum Verkauf €438.000
19260 Mecklenburg-Vorpommern - Dersenow

Zum Verkauf steht ein historisches Gebäudeensemble, bestehend aus einem Mehrgenerationenhaus und Speichergebäude.
Beide Gebäude stehen unter Denkmalschutz.

Das Wohnhaus, eine Garage sowie Garten befinden sich auf einem 1275 m² großen Flurstück. Das gegenüber liegende Speichergebäude, drei weitere Garagen sowie umfassender Nebengelass befinden sich auf einem 2427 m² großen Flurstück.

Das Wohnhaus eignet sich auch als Wohn- und Geschäftshaus, denn hier befand sich von 1932 bis 1986 das ehemalige Ladengeschäft des Ortes. Das Haus wurde teilweise modernisiert (Fenster mit Rolläden, Bad und Küche). Zusätzlich zur Ofenheizung wurde eine Gasheizung eingebaut.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der ursprüngliche Wohnflur, 4 Zimmer, das ehem. Ladengeschäft mit ca. 30 m², Küche mit Speisekammern, Bad,Gäste-WC, Süd-West-Terasse.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, Küche, Duschbad, 2 unausgebaute Dachböden und 2 Süd-West-Balkone.

Das Haus ist zur Hälfte unterkellert. Im Keller sind eine Waschküche, ein Vollbad, ein Partyraum sowie drei weitere Kellerräume vorhanden.

Das Speichergebäude verfügt mit seinen fünf Ebenen über eine gesamte Nutzfläche von 2051 m² und bietet vielfältige Verwertungsmöglichkeiten. Alle Bilder zum Speicher befinden sich auf meiner weiteren Anzeige hier.

Auf Anforderung schicke ich gerne alle Bilder des Hauses zu.

Ein Energieausweis ist nach dem Gesetz nicht erforderlich.

Internet- Geschwindigkeit bis zu 6 MBit/s.
Ein Glasfaseranschluss ist beantragt.
Verfügbar nach Vereinbarung.

Die Gemeinde Dersenow ist mit ihren 491 Einwohnern im Westen von Mecklenburg-Vorpommern im Landkreis Ludwigslust-Parchim unweit des UNESCO-Biosphärenreservat Schaalsee gelegen und gehört zum Amt Boizenburg-Land. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Dammereez mit der Siedlung Hirschkrug und Dersenow mit der Siedlung Sonnenberg. In Dammereez befindet sich der englische Landschaftspark, einer der wertvollsten dendrologischen Gärten in Mecklenburg.
Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern.
Im Ort befindet sich eine Kita. Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Regionalschule, Arztpraxen, Apotheke, Bäcker, Cafe, Tankstelle, Autowerkstatt befinden sich im 6 km entfernten Vellahn.
Die Entfernung zu den Ballungszentren Hamburg, Schwerin und Lüneburg beträgt jeweils 1 Stunde mit dem Auto.

Weiterhin werden knappe 24 Hektar landwirtschaftliche Nutzflächen zum Kauf angeboten. Diese befinden sich hier auf meiner weiteren Anzeige.

Kaufpreis historisches Gebäude-Ensemble: 438.000,00 €
Kaufpreis nur landwirtschaftliche Flächen: 1.030.000,00 €
Kaufpreis alles zusammen (Gebäude u. Flächen) 995.000,00 €

Bei Interesse bitte ich um eine Nachricht.