2-Zimmer Wohnung zu vermieten €660
Hallo zusammen,
ich vermiete eine helle Zwei-Zimmer-Wohnung in Stein, schön im Grünen am Rednitzgrund in einer ruhigen Wohngegend gelegen.
Die Wohnung umfasst ca. 60 qm und wurde im Jahr 2023 neu verputzt und renoviert. Der freistehende Balkon zeigt zur Südseite und hat viel Sonne, das kühlere Nordseiten-Zimmer bietet sich insbesondere in den heißen Sommertagen als Schlafzimmer an. Die Wohnung enthält eine große Einbauküche mit viel Stauraum, in der auch Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine enthalten sind. Natürlich gehört auch ein Kellerabteil zur Ausstattung. Das Bad ist nicht groß, aber ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Man hat durch die gute Lage und die vielen und großen Fenster allgemein viel Licht und Sonne und der Blick geht raus ins Grüne, und wen es nach draußen zieht, der ist für sportliche Aktivitäten oder Spaziergänge gleich an den Anlagen an der Rednitz.
Das Haus stammt aus den 50er Jahren und hat einen ganz eigenen Charme, ist etwas zurückgesetzt und freistehend. Es ist gut angebunden, in wenigen Minuten ist man in der Steiner Innenstadt oder im Forum Stein. Allgemein findet man in der näheren Umgebung alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Apotheken, Supermärkte etc.
Die B14 und Bus, U-Bahn (Röthenbach-Center) oder S-Bahn (Stein) ermöglichen auch einen schnellen Anschluss nach Nürnberg oder Fürth.
Die Bilder sollen die Helligkeit und den Schnitt der Räume zeigen, die Renovierungsarbeiten sind natürlich vollständig abgeschlossen, Heizkörper, Leisten, Steckdosen usw. wurden angebracht.
Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Stellplatz und eine Garage. Die Garage sollte ebenfalls gemietet werden, die Miete würde zusätzliche 70 Euro im Monat betragen. Sie kann nach Absprache untervermietet werden, wenn die Eigentümergemeinschaft zustimmt.
Geheizt wird mit Öl über eine Zentralheizung, der Heizkosten-Abschlag ist in den aufgeführten Nebenkosten bereits enthalten. Im Haus finden in den nächsten Monaten noch einige Umbau- und Renovierungsarbeiten statt, insbesondere das Dachgeschoss wird ausgebaut und gedämmt. Das Treppenhaus (und die Erdgeschosswohnung) werden im Anschluss hergerichtet.
Es besteht auch die Option, dass die Wohnung teilmöbliert vergeben wird (Bett, Couch).
Bei Interesse würde ich mich über eine Mail mit mit einigen Informationen zu sich (Alter, Beruf, wieviele Personen, Haustiere etc.) und den Kontaktdaten freuen, ich melde mich dann.
Besichtigungen können voraussichtlich Anfang Juni stattfinden.
Auch bei Nachfragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Einzugstermin wäre der 1.Juli, evtl. kann die Wohnung schon früher bezogen werden.
Viele Grüße
N. Groh
