Haus zum Verkauf €254.000
99869 Thüringen - Eschenbergen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Gotha, einer Stadt voller Charme und Geschichte, wo Ihr neuer Traum-Bungalow auf Sie wartet! Dieser maßgeschneiderte Bungalow entsteht auf einem 407 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 88,34 m².

**Ein Bungalow zum Verlieben**

Mit 3 Zimmern bietet der Bungalow ausreichend Platz. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch Offenheit und Helligkeit.

**Schlafzimmer & Badezimmer - Ihre Wohlfühloase**

Zwei Schlafzimmer bieten idealen Rückzugsort. Das Badezimmer wird nach Ihren Vorstellungen gestaltet.

**Nachhaltigkeit trifft Komfort: Wärmepumpe & KFW55 Standard**

Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und Reduzierung der Energiekosten. Der Bungalow entspricht dem KFW55 Standard.

**Komplett-Service für Vielbeschäftigte**

Das Dienstleistungspaket Free Time umfasst Trockenbau, Estrichverlegung, Sanitär- und Heizungsinstallation sowie Elektroarbeiten.

**Details zu den Dienstleistungspaketen von allkauf**

Wir bieten drei Pakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER:

1. **Dienstleistung Elektro**
- Installation des Elektromaterials
- Kabelverlegung
- Montage eines Zählerschrankes
- Beantragung des Stromanschlusses

2. **Dienstleistung Heizung/Sanitär**
- Montage einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Installation aller Wasserleitungen
- Einweisung in die Funktionen

3. **Dienstleistung Estrich**
- Verlegung der Dämmung
- Einbau von Estrich

4. **Dienstleistung Trockenbau**
- Einbringen der Dämmung und Dampfbremsfolie
- Schließen der Wände mit Gipskartonplatten

**Maximale Sicherheit & kurze Lieferzeiten**

Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung ohne versteckte Kosten.

**Exklusive Ausstattung inklusive**

Der Bungalow kommt mit exklusiven Ausstattungsmerkmalen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m

Zusätzlich erhalten Sie schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) sowie Just-in-Time-Lieferungen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Bungalows in Gotha!

Ihr neues Leben in Ihrem Traumhaus beginnt hier!

# Ausstattung
- Architektenleistung inkl.

- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis

- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung

- Versicherungspaket während der Bauphase

- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden

- Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten

- und vieles mehr...

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 407 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Anbieter-Objekt-ID: AKH-21-15-L1