1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €47.500
45888 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten Lage der Grabenstraße 23 in Gelsenkirchen. Sie liegt in einer ruhigen Straße mit einer Sackgasse am Ende, was für eine besonders ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür und ist mit einem Keller ausgestattet. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst eine Diele, ein modern gestaltetes Badezimmer sowie eine Gasetagenheizung. Das Hausgeld beträgt derzeit 170 Euro und deckt die Unterhaltungskosten der Immobilie. Wohnung hat ca. 42 Quadratmeter.

Damit wir Ihre Anfrage direkt bearbeiten können und uns bei Ihnen melden bitte ich für das Exposé um folgende Daten:
**Vollständiger Name:**
**E-Mail-Adresse:**
**Rufnummer:**

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihren gepflegten Zustand. Sie verfügt über eine offene große Wohnküche, die einladend zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt. Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Alle Räume sind mit Fenstern versehen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das Badezimmer wurde sehr modern gestaltet und lädt mit seiner hochwertigen Ausstattung zum Verweilen ein.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

*Hinweis: Dies ist ein fiktives Exposé zu Demonstrationszwecken. Die angegebenen Informationen sind rein hypothetisch.*

Die Lage der Wohnung auf der Grabenstraße 23 zeichnet sich durch ihre Ruhe und dennoch ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs aus. Gelsenkirchen bietet eine gute Infrastruktur und ist bekannt für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie sein kulturelles Angebot. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Mix aus Wohn- und Geschäftsgebäuden. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Anbindung an Autobahnen machen die Wohnung auch für Pendler attraktiv.