3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €137.000
71638 Baden-Württemberg - Ludwigsburg

# Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die angenehme Raumaufteilung. Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein.
Der Gemeinschaftsgarten bietet eine zusätzliche Möglichkeit, die Natur zu genießen. Hier können Sie sich entspannen, während Ihre Kinder auf den Spielgeräten herumtollen oder Sie sich einfach mit Ihren Nachbarn in der gemütlichen Sitzecke austauschen.
Die aktuelle Vermietung bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt in eine bereits etablierte Wohnsituation einzusteigen und von einer attraktiven Rendite zu profitieren. Alternativ können Sie diese charmante Wohnung auch selbst beziehen und Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen.

# Ausstattung
- neue Fenster ca. 2008
- Teilerneuerung Duschbad ca. 2008
- Badfliesen neu 2008
- Laminatböden neu 2008
- Außenstellplatz
- Kellerraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 17.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: KÄUFERPROVISION 3.57% inkl.MWST.

Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
- am Ortsrand von Ludwigsburg
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sind 5 Gehminuten entfernt
- Ludwigsburg Zentrum 5 Autominuten
- Felder und Wald sind direkt vor der Haustüre
- Bushaltestelle 3 Gehminuten

# Sonstiges
Bitte fordern Sie unseren virtuellen 3D-Rundgang an.

Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung!

Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie Kompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/ Ihres Hauses. Bitte sprechen Sie uns an !

ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: - Top-1000 Makler Deutschlands (Top-20 Stuttgarts) "Focus-Spezial-Immobilien und Capital 5*-Makler."

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktangaben bearbeiten können. Herzlichen Dank.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 153,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 29.07.2014
Gültig bis: 2024-07-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45250109-034856