Haus zum Verkauf €330.000
21077 Harburg - Hamburg Marmstorf

Mittelreihenhaus in sehr guter, ruhiger Lage (Sackgasse) innerhalb einer kleinen Wohnanlage mit Spielplatz. Es bietet eine gute Erreichbarkeit (HVV-Anschluss) und Nahversorgung (u.a. EKZ) sowie eine hervorragende schulische Versorgung mit allen Schulzweigen und Kitas sowie eine fußläufige Nähe zum Harburger Stadtpark mit dem Außenmühlenteich. Das Haus mit 4,5 Zimmern auf rd. 120 m² steht auf einem Erbpachtgrundstück, Erbpachtzins z.Z. 585 €/a, Restlaufzeit 54 Jahre. Es bietet 2 Terrassen, eine davon überdacht und einen SW-Balkon.
Die Einbauküche, Duschbad, 2 WC sowie sämtliche Bodenbeläge im EG und OG wurden 2017 erneuert. Im Wohnraum steht seitdem ein Kaminofen. Das Haus ist vollunterkellert mit 2 weiteren ausgebauten Zimmern plus Dusche, einem Heizungs-/Trockenraum und einem Hobbykeller mit Außentreppe.
Gaszentralheizung, Holzfenster mit Isolierverglasung, Energieausweis liegt vor (Energieeffizienzklasse E). Zum Haus gehört ein Stellplatz in einer Sammelgarage.