3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
Angeboten wird eine Dachgeschosswohnung in 56581 Melsbach.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhig gelegenen 3. Familienhaus in der Gartenstraße. Die Wohnung bietet eine voll ausgestattete Einbauküche und einen Kaminofen im Wohn/ Esszimmer. Des Weiteren gehört eine Terrasse vorm Haus zur Wohnung. Ein Stellplatz/ Carport Stellplatz kann nach Absprache dazu gemietet werden (in der Planung noch nicht gebaut). Bis dahin ist ein parken des Fahrzeuges auf der Straße möglich.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, das Dach und die Fenster wurden renoviert/ isoliert. Jede der Wohnungen weißt eine Gas Etagenheizung auf. Die Heizkosten sowie die Stromkosten werden vom Mieter selbst an den Versorger entrichtet. Hausnebenkosten sowie die Entgelte für die Wasserversorgung (seperaten Wasserzähler pro Wohnung) werden von mir in der jährlichen Nebenkostenabrechnung mit ihrer Vorauszahlung zusammen mit den üblichen hausnebenkosten verrechnet. Die Wohnung ist bis auf das Bad mit Laminat Bodenbelag ausgestattet. Das Bad bietet eine Badewanne mit Echtglas Duschabtrennung und großem Duschkopf. Die großen Dachflächenfester lassen sich mit Rollos verschatten/ verdunkeln.
Bitte haben sie Verständnis dafür das wir in der Wohnung keine Haustiere haben möchten und die Wohnung, wie bislang auch, eine Nichtraucherwohnung bleiben soll.
Die Wohnung ist ideal für ein oder zwei Personen die Ruhe lieben. Im Erdgeschoss wohnt eine sehr ruhige und angenehme Familie die keine kleinen Kinder hat.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2024 frei. Bei Einzug kann der neue Mieter streichen.
Der angegebene Preis von 650Eur bezieht sich auf die monatliche Kaltmiete. Die monatlichen Nebenkosten ohne Strom und Gas belaufen sich auf etwa 100 Eur pro Monat. Strom und Gas sind aus meiner Erfahrung aktuell mit etwas 50 Eur Strom und 120 Eur Gas anzusetzen (ohne Gewähr).
Viele Grüße
Christian Freund
