Haus zum Verkauf €362.000
# Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus erwartet Sie in ruhiger und sehr attraktiver Wohnlage von Stuhr. Erbaut im Jahr 1970 und ausgebaut ( Dachgeschoss ) im Jahr 1978, stehen Ihnen hier heute auf insgesamt 159 m² Wohnfläche viele tolle Räumlichkeiten zur Verfügung, die sich bereits darauf freuen von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden!
Das Erdgeschoss bietet linkerhand ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, sowie ein hell gefliestes Vollbad.
Weiter geradeaus gelangen Sie zur Küche mit Zugang zur angrenzenden Terrasse und einem Essbereich sowie dem großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zur Sonnenterrasse und in den liebevoll angelegten Garten verfügt.
Wer ein schattiges Plätzchen bevorzugt, wird den überdachten Freisitz für sich entdecken.
Eine große Rasenfläche hinter dem Haus lädt Kinder zum Spielen ein und ein geräumiges Gartenhaus beherbergt sämtliche Gartengeräte für Sie.
Das Dachgeschoss des Hauses erreichen Sie über eine massive Holztreppe vom Eingangsbereich aus. Hier befindet sich zudem praktischerweise auch noch ein sehr geräumiger Abstellraum.
Angekommen im Dachgeschoss, erstrecken sich hier zwei großzügige Zimmer, ein neues Duschbad, ein großer Bodenraum als zusätzliche Ausbaureserve und ein weiterer Abstellraum ( unausgebaut ).
Für Ihren PKW gibt es selbstverständlich auch eine Garage.
# Ausstattung
- Gasheizung aus 2005
- Holzfenster
- Vollbad im Erdgeschoss aus 2012
- Duschbad im Dachgeschoss aus 2023
- Einbauküche aus 2012
- Abstellraum
- Gartenhaus
- überdachter Freisitz
- Terrasse
- Garage
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 630 m²
Nutzfläche: ca. 76,50 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Stuhr ( Moordeich ) liegt direkt am südwestlichen Rand der Hansestadt Bremen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und den Flughafen Bremen.
Stuhr kann aus allen Richtungen mit privaten und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und problemlos erreicht werden.
Durch regelmäßig verkehrende Busse bestehen gute Verbindungen nach Bremen und zu den umliegenden Gemeinden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergarten, Sport- und Freizeitanlagen liegen in gut erreichbarer Entfernung direkt im Ort.
# Sonstiges
Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.
Weitere Angebote finden Sie unter www.voba-immobilien.com
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 246,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 03.05.2024
Gültig bis: 2034-05-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: BA-2555
