3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €264.000
69168 Baden-Württemberg - Wiesloch

# Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!

Diese zauberhafte Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und den dazugehörigen vier Fahrzeugstellplätzen in der Tiefgarage. So steht dem Besuch jederzeit ein Parkplatz zur Verfügung.
Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich sehr gepflegt und wird durch die Hausverwaltung stetig in Schuss gehalten.
Der Kellerraum eignet sich zum Fahrradabstellen und der Dachboden mit Abteil zur Erweiterung Ihres Stauraums.
Die Wohnung wurde, bis auf das Bad und die Fenster, im Jahr 2017 komplett saniert und kann daher direkt vermietet oder selbst bezogen werden. Die Küche ist im Kaufpreis inklusive.

Das Hausgeld beträgt derzeit 370,00 €.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: 01.12.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.775,20 €

Käuferprovision: 3,57 %

Grundstücksfläche: ca. 3937,01 m²

# Lagebeschreibung
Wiesloch ist ein anerkannter Kultur- und Kongressstandort, der sich nur etwa 10 km südlich von Heidelberg befindet. Das Mittelzentrum hat ein ansprechendes Stadtbild und bietet vielseitige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich hier in einem gepflegten Wohngebiet in attraktiver Zentrumslage.

Im Umkreis von maximal 5 Gehminuten sorgen unter anderem ein Supermarkt, eine Drogerie, eine Apotheke und eine Bäckerei für Komfort im Alltag. Des Weiteren zeichnet sich Wiesloch durch seine günstige geografische Lage an der B3, sowie am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A5 und A6 aus.

# Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-01-23

Anbieter-Objekt-ID: 179457