3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
# Objektbeschreibung
Sie wollen Ihren Traum von Ihren eigenen 4-Wänden oder einer lukrativen Kapitalanlage verwirklichen? Dann ist Ihre Suche nun vorbei!
Die Besonderheit ist, dass diese schöne Wohnung ruhig gelegen ist, jedoch sehr zentral. Sie ist nur wenige Minuten vom See und Zentrum entfernt.
Ihre neue 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und umfasst ca. 65 m².
Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich lädt Sie zu schönen Momenten mit Freunden und Familie ein.
Für erholsame Augenblicke ist Ihr überdachter Balkon der perfekte Rückzugsort, Dieser kann direkt von der großen Küche aus betreten werden. Dieser hat viele schöne Momente mit den lieben Nachbarn gewährt. Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung außerdem über 1 weiteres Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Die Einbauküche ist hochwertig und eine Sonderanfertigung aus Italien.
Gerne können sie sich selbst von dieser Immobilie überzeugen.
# Ausstattung
- Zentrale ruhige Lage
- Nähe zum See
- Moderner Grundriss
- Lichtdurchflutete Räume
- Balkon
# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Gemeinsam mit der Stadt Sindelfingen bildet Böblingen ein Ballungszentrum etwa 20 Kilometer südwestlich entfernt von Stuttgart mit insgesamt ca. 110.000 Einwohnern. Gerade die ansässigen Großunternehmen, gemeinsam mit einer Vielzahl mittelständischer Unternehmen machen Böblingen zu einem interessanten Wohnort. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Böblingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises. Innovativer Wirtschaftsraum schafft attraktive Arbeitsplätze. Zahlreiche namhafte Unternehmen aus zukunftsträchtigen Branchen wie Daimler, Hewlett-Packard, IBM Research und Development, Moog, Philips Medizintechnik, Wörwag haben Ihre Heimat in Böblingen. Die Verkehrsanbindung ist optimal – ob in die City, zu den Autobahnen oder ins Umland, ob mit Bus, Bahn oder Pkw, alles ist einfach und schnell erreichbar. Die Deutsche Bahn, S-Bahn und der Stadtverkehr Böblingen/Sindelfingen sind in und um Böblingen verbunden. In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte, etc. aber auch Kindergärten und Schulzentren (Grund- und weiterführende Schulen). Eine wunderschöne Parkanlage sowie der Böblinger See und die Innenstadt erreichen Sie ebenso in wenigen Gehminuten. Die vorzügliche Infrastruktur von Freizeit, Sport und Kultur sorgt für Balance im eigenen guten Lebensgefühl.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 156,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.09.2020
Gültig bis: 2030-09-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2322140
