1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €233.000
70190 Stuttgart - Stuttgart-Ost

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihren urbanen Rückzugsort im Herzen von Stuttgart!
Dieses attraktive Loft erschließt Ihnen Wohnglück auf 50,8 qm ( nach DIN ) bei ca. 90 qm Grundfläche.

Erleben Sie so den Charme eines denkmalgeschützten Altbaus im Stil der Neurenaissance um 1900 verbunden mit neuzeitlichem Komfort.
Die Wohnung wurde 1989 liebevoll im 5.Stock (2. DG ) neu ausgebaut.
Obwohl ohne Aufzug, belohnt Sie diese zentrale und doch ruhige Lage:

•170 m zur Haltestelle „Neckartor“ ( U 1,2,4,9,14)
•200 m zum Eingang der Parkanlage „ Mittlerer Schlossgarten“
•1,5 km zum Hauptbahnhof Stuttgart

Diese Wohnung ist ideal für junge Singles oder Paare, die das pulsierende Leben Stuttgarts lieben und gleichzeitig eine ruhige Oase suchen.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Sie erwirtschaftet eine Kaltmiete 625.—
Ende 2024 wird die Wohnung frei. Bei Neuvermietung ist Dank der idealen Lage durchaus eine höhere Kaltmiete erzielbar.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

# Ausstattung
•Tageslichtbad mit Anschluss Waschmaschine
•Tageslicht WC
•Einbauküche
•Gas Etagenheizung
•Viel zusätzlicher Stauraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Dezember 2024
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57 %

Nutzfläche: ca. 90 m²

# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 99900.0146