3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
63128 Hessen - Dietzenbach

# Objektbeschreibung
Schöne 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und hochwertiger Einbauküche. Neben zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Duschbadewanne sowie einem hellen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung zudem über einen ca. 17 qm großen Abstellraum im Spitzboden (dient als Kellerraum). Zudem stehen 2 Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Bezugstermin: 01.07.2024

# Ausstattung
- Bodentiefe Fenster
- 3,5 m hohe Decke im Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung über eine moderne Luft-Wärmepumpe
- Vinyldesignboden in Parkettoptik
- Malervlies an den Wänden
- Video- Gegensprechanlage
- Tageslichtbad
- hochwertiger weiße Einbauküche mit dunkler Arbeitsfläche u. allen Elektrogeräten
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Rollläden an allen Fenstern

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 90,00 €
Hinweis zur Kaution: 3.300 €

# Lagebeschreibung
Das neuwertige 6 Familienhaus befindet sich am Rande des
Altstadtviertels von Dietzenbach. Läden für den täglichen Bedarf sowie ansprechende Restaurants sind innerhalb drei Gehminuten zu erreichen. In der Umgebung befinden sich zudem mehrere Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Vereine. Die Kreisstadt Dietzenbach liegt im pulsierenden Rhein-Main-Gebiet mit Anbindung an die A3 und A661. Der Frankfurter Flughafen ist mit einer Entfernung von 18 Kilometer schnell zu erreichen. Zudem bietet Dietzenbach aufgrund der S-Bahnlinie S2 eine optimale Anbindung an die umliegenden Großstädte Offenbach und Frankfurt am Main.

# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Email-Anfrage folgendes mit:
1. Wie viele Personen wollen einziehen?
2. Haben Sie Haustiere?
3. Haben Sie ein festes Einkommen und wie hoch ist das monatliche Familien-
Nettoeinkommen ca.?
4. Was machen Sie beruflich?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Email: cztz-immobilienmanagement.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 26 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 34205#vMWf4B