3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €790.000
Marshallstraße 2A, 14195 Berlin - Steglitz

# Objektbeschreibung
Helle moderne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Südwestlage in dem ökologischen Musterviertel Fünf Morgen Dahlem Urban Village. Das Haus hat 6 Wohneinheiten. Großzügiger praktischer Grundriss, gediegene Innenausstattung mit hochwertiger Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Designerbad, Gäste- WC, geölten Parkettböden, elektrischen Markisoletten (Sonnenblenden), bodentiefen Fenstern mit Dreifachverglasung und 6-Punkt-Verriegelung, Fußbodenheizung, Videosprechanlage, Südterrasse mit vorgelagertem Garten

# Ausstattung
Markenzeichen ist der optimale Energiestandard des Gebäudes, das quasi kostenfrei über Erdwärme versorgt wird.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer begrünten Seitenstraße in Dahlem, einem der feinsten und begehrtesten Stadtteile von Berlin dicht am Grunewald und dem attraktiven Wald- und Seenbereich des Berliner Südwestens. Gleichzeitig ist sie über die U-Bahn- und Bushaltestelle Oskar-Helene-Heim bestens an das Nahverkehrsnetz angebunden. Das Fünf-Morgen-Quartier bietet auf kurzem Fußweg Supermarkt, Bio-Markt, Apotheke , Ärztehäuser, Kita, Fitnesscenter und Restaurants.

# Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage, in der sich auch ein Fahrradraum befindet.
Die Wohnung ist barrierefrei und besonders für in der Bewegung eingeschränkte Personen geeignet.
Sofortiger Bezug ist möglich.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von Verkäufer zu Käufer. Makleranfragen sind nicht erwünscht.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Endenergiebedarf: 14.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 03.06.2015
Gültig bis: 04.06.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: xkoOk47cbMCt-1#bXEDL