1-Zimmer Wohnung zu vermieten €285
01109 Dresden - Hellerau

# Objektbeschreibung
Vermietet wird ein möbliertes Appartement, ideal für Singles, im Dachgeschoss eines Appartementhauses in ruhiger Lage in Dresden-Klotzsche.

Auf der unteren Ebene, welche mit Laminatboden ausgestattet ist, befinden sich das geflieste Bad mit Wanne, der Flur mit integrierter Pantryküche sowie das gemütliche helle Wohnzimmer. von hier aus gelangen Sie über die Leiter auf die Schlafebene.

Hervorzuheben ist die optimale Verkehrsanbindung zum Flughafen und zur Autobahn. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen u. a. Infineon, Globalfoundries und die Elbe-Flugzeugwerft. Weitere interessante Firmen finden Sie im Gewerbegebiet Grenzstraße.

# Ausstattung

innenliegende Küche (kein Fenster), Küche im Flur, Pantry Küche, Boden: Laminat
innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
Münzwaschen, Münztrocknen, Trockenraum (Keller)
Laminat (teilweise)
Innenhof mit Grünflächen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil liegt im Norden Dresdens und war ehemals Kur- und Villenvorort von Dresden. Er grenzt unmittelbar das Waldgebiet 'Dresdner Heide' und ist bis heute mit dem mehrfach umgebauten Waldbad Klotzsche beliebtes Erholungsziel. Mit dem Dresdner Infineon-Werk, dem Gewerbepark 'Micropolis' und dem Flughafen ist der Stadtteil heute wichtiger Wirtschaftsstandort der Landeshauptstadt. An der Ortsgrenze Klotzsches siedelten sich vor allem Gewerbebetriebe an, für die eigens eine Stichbahn mit S-Bahnhof entstand. Nach 1990 wurde aus dem Gelände des ehemaligen 'Zentrums für Mikroelektronik' ein moderner Büropark. Die Bahnstrecke wurde 2000 als Flughafenzubringer ausgebaut und verlängert. Zwischen 1973 und 1990 wurde ein Wohngebiet in Plattenbauweise errichtet. Die Königsbrücker Landstraße mit Bus- u. Straßenbahnlinien ist eine wichtige Verbindung zwischen der Altstadt und den nördlichen Vororten Dresdens. Zur guten Infrastruktur gehören Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium. Der architektonisch interessante ehemaliger Wasserturm soll künftig zu einem Kulturzentrum ausgebaut werden.

# Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 145,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 04.10.2018
Gültig bis: 03.10.2028
Baujahr: 1994
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-0606