3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
71254 Baden-Württemberg - Ditzingen

# Objektbeschreibung
Diese großzügige 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 83m² Wohnfläche bietet geräumigen und ruhigen Wohnkomfort in einem Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1972 in der Nähe der Glems in Ditzingen. Mit einem durchdachten Grundriss und großzügigen Nischen bietet sie viel Stauraum, um Ihren Bedarf optimal abzudecken. Der Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab.

Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Gesamtfläche: ca. 83 m²

# Lagebeschreibung
Ditzingen liegt rund 10 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und bietet rund 24.000 Einwohner:innen ein Zuhause. Die Fachwerkarchitektur in der Altstadt erinnert Sie an die traditionsreiche Vergangenheit der Stadt, die hervorragende Verkehrsanbindung und die geplante Stadtstruktur macht den Ort zu einem urbanen Hotspot.

In den mehr als 100 Vereinen und Gruppen lernen Sie Ihre Nachbarinnen und Nachbarn besser kennen, die Umgebung erkunden Sie bei einer Fahrradtour durch das Glemstal. Am Wochenende wandern Sie mit Ihrer Familie zum Schloss Solitude oder spazieren durch den historischen Ditzinger Ortskern. Abends zieht es Sie zu einer der zahlreichen Kulturveranstaltungen im Bürgersaal oder in die nahegelegene Landeshauptstadt.

Zum Shoppen bummeln Sie durch die Geschäfte in der Innenstadt oder in der Stuttgarter Innenstadt. Nach Feierabend powern Sie sich sportlich beim Tennis oder Fußball aus oder genießen die Natur bei einer Joggingrunde durch den Stadtpark oder über die Felder und Wiesen rund um Ditzingen.

Ihre Kinder besuchen einen der Kindergärten und Grundschulen, später gehen Sie auf eine der weiterführenden Schulen oder beruflichen Bildungszentren direkt in der Stadt.

Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in Ditzingen oder der Landeshauptstadt – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit der S-Bahn, alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A8.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 1 km
Realschule 0,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,8 km
Gymnasium 0,8 km
Flughafen 26,8 km
Fernbahnhof 1,3 km
Autobahn 1,9 km
Bus 0,1 km
Zentrum 0,8 km

# Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.

WICHTIG – Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 177 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 18.06.2019
Gültig bis: 2029-06-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3854