3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.090
26135 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
In dieser modernen 3 Zimmerwohnung stehen Ihnen auf etwa 96m² Wohnfläche ein großer Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Ihr Pkw findet auf der großzügigen Parkplatzanlage seinen Platz. Gemeinschaftlich genutzt wird ein separater Raum für Fahrräder und die Mülltonnen.

Der Mietzins setzt sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 1.040,00 €
Nutzungsgebühr EBK: 50,00 €
BK-Vorauszahlung: 280,00 €

Gesamtmiete monatlich: 1.370,00 €

In den Vorauszahlungen sind die Heizkosten bereits enthalten.

Die Kosten für den Wohnungsstrom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.

Der Vermieter erhebt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten.

# Ausstattung
– Energieeffizienzhaus im KfW 55 EE
– Luft / Wasser Wärmepumpe
– Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur Reduzierung der Betriebskosten
– moderner und gehobener Ausbaustandard
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
– barrierefreies Wohnen mit Personenaufzug
– Terrassen, Balkone und Dachterrasse
– Stellplätze
– gemeinschaftlicher Fahrradraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Hinweis zur Kaution: 3.270,00

# Lagebeschreibung
Osternburg, ein lebendiger Stadtteil in Oldenburg, heißt Sie herzlich willkommen. Mit seiner vielseitigen Atmosphäre und günstigen Lage bietet Osternburg ein attraktives Wohnumfeld für seine Bewohner. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und modernem Leben, die dem Viertel seinen einzigartigen Charme verleiht. Grüne Parks und Naherholungsgebiete bieten Raum für Freizeitaktivitäten und entspannte Momente im Freien. Lokale Geschäfte und Einrichtungen sorgen für eine gute Versorgung im Alltag, während die ausgezeichnete Verkehrsanbindung die Erkundung der Umgebung erleichtert. Egal ob Familien, Berufstätige oder Kulturinteressierte – hier findet jeder sein passendes Zuhause. Willkommen in Osternburg, Ihrem neuen Wohnort in Oldenburg!

# Sonstiges
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage AUSSCHLIEßLICH über die Portale und teilen Sie uns mit, was Sie beruflich machen, mit wie vielen Personen Sie die Wohnung beziehen würden.

Wir rufen Sie dann umgehend zurück!

Gerne können wir im Nachgang einen Termin zur Besichtigung vereinbaren, damit Sie sich selbst einen Eindruck verschaffen können.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021

Anbieter-Objekt-ID: 6882#qYmAV