2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.085
Holtenauer Straße 262, 24106 Schleswig-Holstein - Kiel

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Kunststoff

Hinweis zur Kaution: Kaution: 2775,00 Gen.-Anteile: 480,00

# Lagebeschreibung
Der „Wohnpark Wiker Quartier“ überzeugt durch eine hochwertige Bauweise und einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Die Wohnungen sind zugleich modern und funktional. Ein Aufzug sowie Automatiktüren sorgen für die komfortable Erreichbarkeit aller Etagen, in der Tiefgarage stehen insgesamt 31 Stellplätzen zur Anmietung zur Verfügung.
Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Einbauküchen, zeitlosen PVC-Design-Bodenbelag, Videogegensprechanlagen sowie großzügige Balkone oder Terrassen.
Zudem wird mit dem fernwärmeversorgten Neubau aus dem Jahr 2024 ein sehr guter energetischer Standard mit dem Effizienzhaus SH70 (Förderstandard) erreicht, welcher durch extensive Gründächer ergänzt wird.
Einen besonderen Stellenwert erhält der „Wohnpark Wiker Quartier“ durch seine konzeptionelle Ausrichtung in Anlehnung an das sogenannte „Bielefelder Modell“, welches Selbstbestimmung und Versorgungssicherheit durch die Kombination von klassischem Wohnraum und speziellem Wohnraum für bestimmte Zielgruppen fördert.

# Sonstiges
Staffelvereinbarung: Erhöhung der Grundnutzungsgebühren:
zum 01.01.2027 um 25,00 €, zum 01.01.2029 um 25,00 € und zum 01.01.2032 um 25,00 €. Die Energieasuweisdaten sind vorläufig!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 63.3 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 63,30 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 18.03.2022
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 150.2.6