Wohnung zum Verkauf €3.147.220 1701 m²
10249 Berlin (Friedrichshain), Straßmannstr. 46-48

7,14 % inkl. MwSt.

Das Portfolio im Überblick: ... Preis pro m² / 1.850,- € - ... !

. Charlottenburg: Unweit vom Lietzensee! .
-> Philippistr. 3, 14059 Berlin, Berliner Altbau aus 1910:
Die Baugenehmigung ist bereits vorhanden! Total: Wohnfläche: 316,80 m²! 2 geplante Wohneinheiten: 121,51 m² + 195,29 m²! Geplanter Personenaufzug!

. Wedding: Afrikanisches Viertel! .
-> Otawistr. 7 - 9, 13351 Berlin, Berliner Altbau aus 1910:
Verkauf mit Baugenehmigung - derzeit in Planung! Total: Wohnfläche: 292,97 m²! 2 geplante Wohneinheiten: 143,20 m² + 149,77 m²! 2 geplante Personenaufzüge im Seitenflügel!

. Friedrichshain: Zwischen Bötzowviertel und Samariterkiez! .
-> Straßmannstr. 46-48, 10249 Berlin, Berliner Altbau aus 1900:
Die Baugenehmigung ist bereits vorhanden! Total: Wohnfläche: 412,20 m²! 2 geplante Wohneinheiten: 162,70 m² + 249,50 m²! Geplanter Personenaufzug! c

. Friedrichshain: Samariterkiez! .
-> Rigaer Str. 39, 10247 Berlin, Berliner Altbau aus 1900:
Verkauf mit Baugenehmigung! Total: Wohnfläche: 457,43 m²! 2 geplante Wohneinheiten: 205,85 m² + 251,58 m²! Geplanter Personenaufzug!

. Köpenick: Altstadt! .
-> Freiheit 7, 12555 Berlin, Berliner Altbau aus 1900:
Verkauf mit Baugenehmigung! Total: Wohnfläche: 221,80 m²! 2 geplante Wohneinheiten: 111,90 m² + 109,90 m²! Geplanter Personenaufzug!

... Die Erbauungskosten für die Personenaufzüge trägt der Käufer. Ein aktuelles GEWERKE ANGEBOT einer erfahrenen Baufirma liegt pro Rohling bereits vor (ca. 3.508,- € bis 3.812,- € pro m² ohne Aufzug)! Auf Anfrage können die vorhandenen relevanten Dokumente zur Verfügung gestellt werden! Die jeweiligen Rohlinge werden auch einzeln verkauft! ...

Gesamtfläche: 1.701,20 m², vermietbare Fläche: 1.701,20 m²

Straßmannstr. 46-48
10249 Berlin (Friedrichshain)

Die 6 Dachgeschossrohlinge befinden sich in den besten Kiezlagen von Berlin Charlottenburg, Wilmersdorf, Wedding, Friedrichshain und Köpenick - die Bezirke sind vielfältig, ein Treffen der Kulturen und der Lebensmittelpunkt von Familien und Studenten oder von jungen und junggebliebene Menschen. Alle Standorte bieten eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

. Berlin Charlottenburg-> der klassische Bezirk Charlottenburg. Wilmersdorf. Unweit vom Lietzensee mit seiner Parkanlage. Ein Standort im Herzen von Charlottenburg mit vielen Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit machen diese Lage zu einer idealen Wohngegend in Berlin.

. Berlin Wedding -> der multikulti Bezirk Mitte.
Die Verkehrsanbindungen sind in jede Richtung der Hauptstadt ideal: Die U-Bahnlinie 6 (Station: U-Rehberge) liegt nur wenige Gehminuten entfern, von dort erreicht man in ca. 25 Minuten den Alexanderplatz oder den Kurfürstendamm in ca. 20 Minuten.

. Berlin Friedrichshain -> der angesagte Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Diese Lage übt geradezu eine magnetische Anziehung aus. Jegliche Angebote einer "hippen" Infrastruktur und eine exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel macht diesen Bezirk zu einer beliebtesten Lage der Hauptstadt.

. Berlin Köpenick ->der traditionelle Bezirk Treptow-Köpenick.
Oder auch der grünste Bezirk von Berlin. Die Altstadt Köpenick ist umringt von Wasser. Wasserzugang im kleinen Hafen oder mehrere Badestellen befinden sich in direkter Nähe. Mit einer 20-Minuten-Fahrt in die Berliner City und einem stark ausgeprägten Straßenbahnnetz ist hier eine sehr gute Infrastruktur geboten.