2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000 37 m²
18225 Kühlungsborn, Hafenstr. 3

2,97% inkl. MwSt

Die Grundlage für die Provision ist der beurkundete Kaufpreis. Die Käuferprovision wird gegen Rechnungsstellung fällig, sobald ein rechtswirksamer Kaufvertrag geschlossen wurde.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Nur wenige Schritte vom Yachthafen und dem Strand in Kühlungsborn Ost befindet sich dieses gemütliche 2-Zimmer-Apartment.

In der zweiten Etage liegt diese charmante, gepflegte Wohnung. Über die Eingangstür erreichen Sie das geräumige Wohn-/Esszimmer mit einer Einbauküche, die im Jahr 2019 vollständig erneuert wurde. Die Wohnung ist komplett möbliert.

Das Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 48 Wohnungen. Das Objekt wurde 1998 erbaut.

Die Wohnung wird mit dem Stellplatz und dem Mobiliar verkauft. Die Kosten dafür sind im Kaufpreis enthalten.

nach Vereinbarung

- Balkon (Meerseite/Nord)
- Einbauküche mit Geschirrspüler (neu im Jahr 2019)
- Schlafzimmer: Doppelbett, Schrank, TV
- Wohnzimmer: Esstisch mit 4 Stühlen, Sofa, 2 Sessel, Couchtisch, Fernsehschrank, Schrank, TV, Bilder
- Badezimmer: Dusche, Regal

Das Hausgeld beträgt ab 2024 monatlich 230,30 €, davon sind 35,43 € die Instandhaltungsrücklagen.

Es handelt sich um ein Ferienapartment. Die Vermietung und Vermarktung erfolgt über einen ortsansässigen Vermietungsdienst.

Der Balkon hat eine Größe von 2,72 qm und wurde zu 50 % in die Wohnfläche mit eingerechnet.

Hafenstr. 3
18225 Kühlungsborn

Das Objekt liegt in Kühlungsborn-Ost. Mit wenigen Schritten ist der Strand oder der Yachthafen erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch einige Modegeschäfte, der Stadtwald, Fitnessstudios und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen.

Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle 650 m
Bahnhof Osteebad Kühlungsborn Ost 650 m
Flughafen Rostock-Laage 70 km

Einkaufen:
Apotheke 450 m
Bäcker 500 m
Innenstadt 400 m
Supermarkt 300 m
Kühlungsborn Auto 4 km, zu Fuß 2,5 km
Heiligendamm 8 km
Bad Doberan 14 km
Rostock 30 km
Wismar 44 km

Freizeit:
Fitnessstudio 800 m
Hallenbad 600 m
Stadtwald 650 m
Golfplatz 4,5 km

Infrastruktur:
Baumarkt 4 km
Krankenhaus 16 km
Tankstelle 3 km