4-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 99 m²
83454 Anger, Dorfplatz 15

EUR 2.850,--

frei ab 01.06.2024
Geschoss: 3

Das Gebäude wurde 1975 errichtet und 2016 energetisch saniert:
1. Vollwärmeschutz außen
2. Bad mit neuer Dusche, Badewanne, Waschbecken und Fliesen
3. Laminatböden und Türen neu
4. Elektroinstallation neu
5. Fenster, 3-fach Verglasung neu
6. Alle Wände sind neu verputzt
7. Aufzug 2016 eingebaut (EG- DG)
8. Heizanlage teilweise erneuert

Die DG-Wohnung mit ca. 99,71 m² befindet sich in einem 1975 erbauten und 2015/16 energetisch sanierten Gebäude. Das gesamte Objekt wurde 2015/2016 komplett neu renoviert und umgebaut. Das Haus wurde mit einem Personenaufzug ausgestattet.

Raumaufteilung:
- Großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kochbereich und direktem Zugang auf den großen Südbalkon.
- Schlafzimmer zur Südseite mit Zugang auf den Südbalkon.
- kl. Kinderzimmer mit Dachflächenfenster
- kl. Arbeitszimmer mit Dachflächenfenster.
- Badezimmer mit Eckbadewanne, 2 Waschbecken, Dachflächenfenster, Dusche und Anschluss für die Waschmaschine. Dunkle Bodenfliesen, weiße Wandfliesen.
- WC extra
- Diele
- Abstellraum

Weiße Kunststofffenster, weiße Innentüren, heller Laminatboden. Wunderschöner Bergblick und Blick auf den Marktplatz von Anger vom Balkon aus. Die Wohnanlage wird mit einer Öl- Zentralheizung beheizt.

Kfz-Parkplätze: Die Immobilie befindet sich am Dorfplatz von Anger. Direkt vor dem Haus gibt es einen öffentlichen Parkplatz mit eingeschränkter Parkdauer. Wenige Gehminuten vom Haus entfernt gibt es einen weiteren öffentlichen Parkplatz.

*Stromkosten-Vorauszahlung: Euro 50,--. Zu den Nebenkosten kommt noch eine mtl. Vorauszahlung für den Stromverbrauch in der Wohnung. Abrechnung der Stromkosten erfolgt über einen eigenen Stromzähler für diese Wohnung, direkt mit dem Vermieter.

Die Fotos im Exposé wurden bereits vor mehreren Jahren aufgenommen.

Zur Wohnung gehört KEIN Kellerabteil.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Angaben wurden von mir selbst nicht überprüft. Der Grundriss ist ggf. nicht maßstabsgerecht.
Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.

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Dorfplatz 15
83454 Anger

Am Dorfplatz von 83454 Anger.
Die Region bietet ein attraktives Radwegenetz auf hervorragend ausgeschilderten Wegen. In wenigen Auto-Minuten ist der Höglwörther-See zu erreichen. Die Rupertustherme in Bad Reichenhall ist wenige Kilometern entfernt.