2-Zimmer Wohnung zu vermieten €407
10409 Pankow - Prenzlauer Berg

# Objektbeschreibung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot.

Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im Prenzlauer Berg mit Balkon zum ruhigen und grünen Innenhof. Dieser ist eingezäunt und nur über die hinteren Kellerausgänge zugänglich. Damit steht er ausschließlich den Mietern des Gebäudekomplexes zur Verfügung. Für Kinder/Enkel gibt es einen Sandkasten.

Durch die vielfältige und umittelbare Anbindung an den ÖPNV sind Mauerpark, Kollwitzmarkt, Volkspark Friedrichshain aber auch das Berliner Zentrum schnell erreicht. Gleiches gilt für den sommerlichen Badeausflug zum Weißen- oder Orankesee.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss. Wohnzimmer, Küche und Bad liegen in Richtung Innenhof, das Schlafzimmer in Richtung Straße. Zur Wohnung gehört auch ein Mieterkeller (LxBxH ca. 3,10x1,60x2,20m). Für alle Mieter steht ein Fahradkeller zur Verfügung.

Wohn-, Schlafzimmer und Flur haben abgezogene und lakierte Dielen. Das Bad ist gefliest. In der Küche wurde Laminat mit Terrazzo-Optik verlegt; eine kleine Abstellkammer gibt zusätzlichen Stauraum.

Zentralheizung mit Gas. Plattenheizkörper mit Thermostatventilen, im Bad Handtuchheizkörper. Trinkwarmwasserbereitung ebenfalls zentral mit Zirkulationsleitung (sofort heißes Wasser).

Kochen mittels Gasherd (Zähler in der Wohnung). Sicherung und Steckdose für einen Elektro-Herd sind aber auch vorhanden.

Vermieter ist die GEWOBAG. Hausmeister- und Reinigungsdienste sind tadellos. Bei anfallenden Reparaturen wird unverzüglich reagiert. Haustiere sind erlaubt.

Tausch gegen eine 3 bis 4-Zimmer Wohnung im Prenzlauer Berg. Vorzugsweise innerhalb der anderen landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften aber ggf. auch mit privaten Wohnungsunternehmen (z.B. Deutsche Wohnen). Kein Tausch mit Wohnungen im Besitz von Privatpersonen.

Bei den Fotos findet sich die aktuelle Berechnung der ortsüblichen Vergleichsmiete zur Prognose der zu erwartenden Neu-Miete.

Angaben Stand: 21.12.2023
(NK ohne Strom und Gasherd)

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Anbieter-Objekt-ID: 74545