3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €293.000
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene vollmöblierte gepflegte Wohnung im Stil eines Reihenendhauses über 2 Etagen verfügt über eine Wohnfläche von 81,7m². Im Kaufpreis sind ein Stellplatz für PKW und 2 einfache Gästefahrräder inclusive. Die Ferienwohnanlage umfasst 2 Reetgedeckte Landhäuser mit je 12 Ferienwohnungen unterschiedlicher Größe. Die Anlage befindet sich am Ortsrand. Das Grundstück ist über 5.000m² groß, dazugehörig noch eine große Wiese mit Spielplatz, Grillplätzen, Tischtennis, Fahrradständern und Fahrradscheune.
Die Wohnung punktet durch die ruhige Lage am Ende des Hauses. Vom Wohnzimmer, Schlafzimmer an der Südseite und Terrasse aus geht der Blick bis hin zum Stettiner Haff. Auf der Terrasse befinden sich Gartenmöbel und ein Strandkorb.
Die Dusche im Obergeschoss, alle elektrischen Kücheneinbaugeräte und die Küchenarbeitsplatte wurden erneuert.
Im Erdgeschoss befinden sich: Eingangsdiele, Abstellraum unter der Treppe, Gästetoilette, Wohnküche, Wohnzimmer. Eine massive Treppe führt in das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und dem Tageslicht-Bad mit Dusche. Durch die massiven Betondecken mit zusätzlicher Wärmedämmung und der 35cm dicken Reetbedachung bleiben die Schlafzimmer auch im Hochsommer angenehm kühl.
Waschmaschinen und Trockner gegen Gebühr befinden sich im Gemeinschaftskeller.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Stolpe auf Usedom. In der Nähe befindet sich Usedom. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 287 angebunden. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie eine Bäckerei, ein Café, das Stolper Schloss und ein Restaurant. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ausreichend im 5 km entfernten Usedom-Stadt. Die Kaiserbäder erreicht man mit dem Auto in ca. 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung ist ab Verkauf sofort bezugsfrei. Besichtigungstermine nach Absprache. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fällt für den Erwerber keine Maklercourtage an.
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 57 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 299035
