Haus zum Verkauf €875.000
38126 Niedersachsen - Braunschweig

Die Immobilie befindet sich im Süden von Braunschweig in einer ruhigen Anliegerstraße, aber verkehrs- und infrastrukturtechnisch optimal. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus und schnelle Verbindung zum Bahnhof oder in die Innenstadt sowie Natur vor der Haustür gibt es kostenlos dazu.
Die Immobilie ist eine Hauptwohnung von 122 m² mit separaten Eingang im Erdgeschoß mit einem Doppelcarport und abgegrenzten Garten sowie 5 x 2 Zimmerwohnungen (je 41 m²) mit Bad und Einbauküche komplett saniert. Das heißt, dass neue Fenster, 2/3 mit Dreifachverglasung, mit Rollladen oder ALU-Fensterläden ausgerüstet sind.
Energieklasse C, Energiepass 92.1 kWh/m²
Haustechnik:
- z.T. hochwertige Heiz- und Sanitärprodukte
- Fußbodenheizung im EG
- Heizkörper Fa. Kermi Xtherm2
- Solarthermische Heizungsunterstützung
- Pelletofen mit Wassertasche
- Wärmepumpe vorbereitet, Erdkollektor bereits verlegt
- Regenwasserspeicher 4500 l, keine Gebühren für Regenwasser
- Datenkabel verlegt, Option in zwei anderen Wohnungen.