3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.900
# Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1971 errichtete Mehrfamilienauses in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Nürtingen - Zizishausen.
Herzstück ist der große Wohn- und Essbereich welcher unmittelbar mit der abschließbaren Küche verbunden ist und bereits auf den überdachten Balkon blicken lässt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein weiterer Balkon sowie ein Bad und ein separates WC runden dieses Immobilienangebot ab. Außerdem gehören zur Wohnung auch ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Außenstellplatz welcher im Kaufpreis bereits inklusive ist!
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung seit 01.07.1999 vermietet ist. Die Kaltmiete beträgt 460€ mtl + 190€ Nebenkosten (Gesamtmiete 650€).
Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: In diesem Fall ist die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen Testamentsvollstreckerin. Hier gilt: Verkäufer des Objekts ist die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen in ihrer Eigenschaft als Testamentsvollstreckerin für den Nachlass des Erblassers. In Kenntnis dieser Tatsache gibt der Käufer ein selbstständiges Provisionsversprechen ab und verpflichtet sich der Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen eine Provision in Höhe von 4,165 % (inkl. MwSt.) zu bezahlen.
# Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt Nürtingen mit Ihren rund 40.000 Einwohnern liegt ca. 19 Kilometer südöstlich von Stuttgart und somit am Vorland der mittleren Schwäbischen Alb. Sie befindet sich unmittelbar an der B297 und ist über die Autobahn A8 nur etwa 20 Fahrminuten vom Stuttgarter Flughafen oder der Outletcity Metzingen entfernt.
Der Stadtteil Zizishausen liegt links und rechts des Neckars und grenzt nördlich an die Kernstadt von Nürtingen an. Nachbarorte von Zizishausen sind neben Nürtingen auch Oberensingen, Unterensingen, und Oberboihingen.
Mit dem Rad erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten die Nürtinger Innenstadt. Auch ein halbstündig getakteter Linienverkehr des ÖPNV machen Sie besonders flexibel. Die gute Infrastruktur, ein lebhaftes Freizeitangebot, Kindergärten sowie eine Grundschule und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten machen Zizishausen zu einem begehrenswerten Standort für Jung und Alt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 148,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 12.11.2018
Gültig bis: 2028-11-12
BJ Wärmeerzeuger 1994
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 20-12161
