2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000
10777 Berlin - Schöneberg

# Objektbeschreibung
- Wohnung (395.000,00 Euro) und PKW-Stellplatz (35.000,00 Euro) werden nur zusammen verkauft = 430.000,00 Euro Gesamtkaufpreis

- gepflegtes Wohnhaus mit 24 WE

- Aufzug

- schöne Außenanlage

- Fernwärme

- Kellerabteil

# Ausstattung
- helle Wohnung im 4. OG

- gepflegter Zustand

- Deckenhöhe ca. 2,70 m

- Westbalkon/Loggia

- neuwertige Einbauküche

- eigener KFZ-Abstellplatz auf dem Grundstück (gesichert)

- frei nach Vereinbarung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 6.514,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 35.000,00 €

Käuferprovision: 4,76%
Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 4,76 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

Gesamtfläche: ca. 60,64 m²

# Lagebeschreibung
- perfekte Lage in bester City-West-Lage

- bester Schöneberger Kiez

- nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt

- vielfältige Gastronomie und zahlreiche kleine Geschäfte in direkter Umgebung

- perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur

- U-Bahnhof Wittenbergplatz (U1, U2 und U3) und U-Bahnhof Viktoria-Luise-Pltz (U4) zu Fuß schnell erreichbar

- Viktoria-Luise-Platz und Winterfeldtplatz in unmittelbarer Nähe

# Sonstiges
Die Provision in Höhe von 4,76 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340.
Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.

Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127.3 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-07-17
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 191384