3-Zimmer Wohnung zu vermieten €496
Tschaikowskistraße 74, 09130 Chemnitz - Sonnenberg

# Objektbeschreibung
ImmoNr: Ts74-12

Ab sofort steht diese familienfreundliche Maisonette-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten & denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg zur Vermietung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und bietet Ihnen einen schicken Ausblick, eine offene Küche, zwei Tageslichtbadezimmer mit einer Wanne und einer Dusche, ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer sowie eine tageslichtfreundlich gestaltete Galerie welche sich hervorragend als Schlafzimmer eignet. Darüber hinaus werden Ihnen zwei Abstellräume und ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung gestellt.

Ein Energieausweis ist aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes gesetzlich nicht vorlagepflichtig!

Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Wohnungssuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kaufinteresse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche.

# Ausstattung
Bodenbeläge: neuer Laminatboden im Flur, im Abstellraum, im Wohn- & im Kinderzimmer, in der Galerie & in der Küche, Fliesen in beiden Badezimmern
- großzügiger Flur & Eingangsbereich mit offener Küche und Treppe zur Galerie
- offene Küche mit Fliesenspiegel
- einladendes Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Essbereich
- optimal geschnittenes Kinderzimmer
- freundliches Tageslichtbad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
- schicker Galeriebereich mit Zugang zum zweiten Tageslichtbadezimmer
- geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- zusätzlicher Abstellraum auf halber Etage
- abschließbares Kellerabteil vorhanden
- Hausreinigung inklusive
- anmietbare Stellplätze im Hof für einen monatlichen Aufpreis von 25,00 Euro verfügbar

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg ist nach der gleichnamigen Erhebung auf der sich der Stadtteil erstreckt benannt. Er umfasst ein großes geschlossenes Viertel in überwiegender Blockrandbebauung, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand. An den Sonnenberg grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das Stadtzentrum. Das beliebte Chemnitzer Einkaufszentrum "Sachsen-Allee", das Fußballstadion an der Gellertstraße sowie das kleine Gewerbegebiet Planitzwiese mit Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Autohändler, KFZ-Werkstatt etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zu den bekanntesten Bauwerken auf dem Sonnenberg zählen u. a. die Markuskirche am Körnerplatz und der Wissmannhof.

Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehres: Buslinie 21, Buslinie 82

# Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, Daten, Bilder & Videos wurden sorgfältig und gewissenhaft durch uns erfasst, dennoch können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Zwischenvermietung und/oder der -verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie stets unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das Chemnitzer Immobilien & Wohnungs-Management steht Ihnen jederzeit in Fragen Vermietung, Verkauf & Verwaltung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Energie
Baujahr: 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Ts74-12.3